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京城國家美術館
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2D/3D看屋
看格局
建坪67.55坪
主+陽(含其他)43.36坪細項
4房2廳2衛
20.7年
大樓
12樓/25樓
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基本資料
建坪
67.55坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.52坪
主+陽
41.99坪＝
主建物
38.57坪＋
陽台
3.42坪
防空避難室兼停車場
4.91坪
共有部份
19.29坪
雨遮
1.37坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.7年
類型
大樓
樓層
12樓/25樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,610 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
美術館黃金蛋黃地段
房間衛浴皆開窗通風棒
三面採光住家明亮
近美術館車站交通便利
住戶單純，社區質感佳
大空間好規劃配平車
網路預約專人服務
買方服務費成交價之１%
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄美術館特區
高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區，環境優雅且生活品質高，為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道，捷運綠線穿梭其間，設站美術館站、聯合醫院站，鄰近台鐵內惟站，通勤往返市區交通便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，鄰近傳統市場與家樂福愛河店，滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富，如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。
點我找屋
中都重劃區，位置緊鄰高雄美術館特區與愛河流域，兼具自然景觀與城市便利性。交通機能方面，可經由中華二路、同盟三路與九如三路等主要幹道連結市區各處，鄰近火車（三塊厝站）、輕軌（馬卡道站），通勤便利。生活機能方面，鄰近有家樂福愛河店、市場（三鳳中街、三民市場）、漢神百貨，日常採購無虞。教育資源方面，鄰近有三民國小、三民國中，方便學生就近入學。休閒資源，以中都濕地公園為核心，另有愛河景觀、美都公園、中都唐榮磚窯廠，也鄰近高雄市立美術館、凹子底森林公園，整體生活質感佳。醫療方面，大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院，醫療照護完善。
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (13)
公共自行車 (4)
停車場 (7)
0美術館站 - 出口
7分鐘 / 492m
1內惟藝術中心 - 出口
10.3分鐘 / 750m
2臺鐵美術館站 - 出口
9.1分鐘 / 640m
3聯合醫院站 - 出口
12分鐘 / 823m
4馬卡道站 - 出口
16.3分鐘 / 1173m
5龍華國小站 - 出口
16.7分鐘 / 1134m
0美術館站 - 出口
7分鐘 / 492m
1內惟藝術中心 - 出口
10.3分鐘 / 750m
2臺鐵美術館站 - 出口
9.1分鐘 / 640m
3聯合醫院站 - 出口
12分鐘 / 823m
4馬卡道站 - 出口
16.3分鐘 / 1173m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市鼓山區美術南三路223號十二樓
大樓
有車位
有車位660萬
含車位300萬
含車位300萬7.28萬
4.45萬
4.45萬90.64坪
含車位9.82坪
含車位9.82坪8.93坪
20.2年
12樓/25樓
3房2廳2衛
京城國家美術館
歷史移轉2次
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費106974元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
660萬含車位300萬
含車位300萬7.28萬/坪4.45萬
4.45萬建坪90.64坪含車位9.82坪地坪8.93坪有車位
3房2廳2衛20.2年12樓/25樓
含車位9.82坪地坪8.93坪有車位3房2廳2衛20.2年12樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鼓山區河西一路1463號十二樓之1
大樓
有車位
有車位2,500萬
含車位180萬
含車位180萬38.35萬
40.91萬
40.91萬65.19坪
含車位8.48坪
含車位8.48坪9.01坪
19.3年
12樓/14樓
4房2廳2衛
全誠遠見萊茵2,500萬含車位180萬
含車位180萬38.35萬/坪40.91萬
40.91萬建坪65.19坪含車位8.48坪地坪9.01坪有車位
4房2廳2衛19.3年12樓/14樓
含車位8.48坪地坪9.01坪有車位4房2廳2衛19.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
2,510萬含車位180萬
含車位180萬36.78萬/坪38.65萬
38.65萬建坪68.24坪含車位7.96坪地坪8.77坪有車位
4房2廳2衛16.1年4樓/15樓
含車位7.96坪地坪8.77坪有車位4房2廳2衛16.1年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
高雄市鼓山區青海路299號十四樓
大樓
有車位
有車位3,131萬
含車位220萬
含車位220萬44.39萬
46.87萬
46.87萬70.53坪
含車位8.42坪
含車位8.42坪6.09坪
12.7年
14樓/28樓
3房2廳2衛
皇苑御桂園林歷史移轉2次
3,131萬含車位220萬
含車位220萬44.39萬/坪46.87萬
46.87萬建坪70.53坪含車位8.42坪地坪6.09坪有車位
3房2廳2衛12.7年14樓/28樓
含車位8.42坪地坪6.09坪有車位3房2廳2衛12.7年14樓/28樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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