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醇建築
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看格局
建坪93.07坪
主+陽(含其他)49.66坪細項
4廳2衛1室
9.6年
大樓
19樓/23樓
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基本資料
建坪
93.07坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
4.97坪
主+陽
47.33坪＝
主建物
42.78坪＋
陽台
4.55坪
共有部份
21.17坪
雨遮
2.33坪
停車空間(含公設)
21.85坪
一般事務所含公設
0.39坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
9.6年
類型
大樓
樓層
19樓/23樓
車位
2個坡道平面(車位總價：750萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 8,835 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
石材
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
正面中山北路林蔭大道
近中山站２號出口
北車六鐵共構地點精華
ＳＣ鋼骨制震精選建材
社區有充電樁車位可使用
高樓豪景市容盡收眼底
側看北車、雙子星景觀
使照樓板高度3.48米
收合物件詳情
周邊生活機能
中山生活圈
中山生活圈，以捷運中山站為核心，是融合商業、文創的精華區段，百貨商圈與日系風格並存，兼具歷史氛圍與現代時尚。交通方面，捷運中山站為淡水信義線與松山新店線交會站，並有多條公車路線行經，往返雙北便利。生活機能完善，各式商號、特色餐飲、百貨商圈(新光三越、誠品生活)、傳統市場(中山市場)，應有盡有。教育方面，區內有日新國小、蓬萊國小、建成國中，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近花博公園、美術館與河濱公園自行車道，適合運動、親子活動與藝文體驗。醫療方面，區內多有診所、藥局，鄰近台北馬偕醫院，醫療照護便利。
點我找屋
林森北路生活圈位於台北市中山區，以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色，近年隨都市更新，文青咖啡館與多元餐廳進駐，使該區結合傳統與創新，更展現獨特魅力。交通便利，鄰近捷運中山國小站（中和新蘆線）。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院，醫療資源充足。
點我找屋後站生活圈位於台北車站北側，發展特色上，結合傳統批發市場與新興商場，形成多元商業氛圍，並吸引觀光客與在地消費。交通機能極為完善，鄰近台鐵、高鐵、捷運多線交會處，亦有公車轉運與計程車站，通達雙北及全台。生活機能方面，區內多有批發零售街區與超商超市，鄰近大型百貨商圈(新光三越、誠品)、寧夏夜市，食衣住行皆方便。教育方面，區內設有忠孝國中，鄰近蓬萊國小、日新國小、建成國中，方便學童就近入學。休閒資源鄰近大稻埕碼頭、迪化街歷史街區，以及各式文化展演空間。醫療方面，周邊有市立聯合醫院中興院區及多家診所藥局，提供完善健康服務。
點我找屋
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街景及路線導航
捷運 (22)
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (17)
0中山站 - 出口2
4.4分鐘 / 272m
1中山站 - 出口3
4.9分鐘 / 288m
2中山站 - 出口1
5.9分鐘 / 380m
3中山站 - 出口4
6.4分鐘 / 394m
4中山站 - 出口5
7.5分鐘 / 480m
5中山站 - 出口6
7.5分鐘 / 496m
6台北車站 - 出口M2
9分鐘 / 570m
7台北車站 - 出口M1
10.5分鐘 / 683m
8善導寺站 - 出口1
12.5分鐘 / 883m
9台北車站 - 出口M7
11.8分鐘 / 769m
A台北車站 - 出口M3
13.2分鐘 / 871m
B善導寺站 - 出口2
13.6分鐘 / 911m
C台北車站 - 出口M4
13.2分鐘 / 865m
D雙連站 - 出口1
13.2分鐘 / 911m
E善導寺站 - 出口3
14.7分鐘 / 984m
F台北車站 - 出口M8
14.7分鐘 / 929m
G善導寺站 - 出口6
15.3分鐘 / 1080m
H雙連站 - 出口2
13.9分鐘 / 943m
I台北車站 - 出口M6
15.5分鐘 / 975m
J台北車站 - 出口M5
14.8分鐘 / 993m
K善導寺站 - 出口4
16.1分鐘 / 1081m
L善導寺站 - 出口5
16.5分鐘 / 1111m
0中山站 - 出口2
4.4分鐘 / 272m
1中山站 - 出口3
4.9分鐘 / 288m
2中山站 - 出口1
5.9分鐘 / 380m
3中山站 - 出口4
6.4分鐘 / 394m
4中山站 - 出口5
7.5分鐘 / 480m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(88)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有88間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
8,350萬
含車位350萬
118.15萬/坪
已扣除車位
建坪79.14坪(含車位11.43坪)地坪4.56坪有車位
3房2廳2衛9.2年8樓/23樓
3房2廳2衛9.2年8樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,000萬
含車位價
44.92萬/坪
含車位計算
建坪89.05坪(含車位27.2坪)地坪9.68坪有車位
2房2廳2衛18.9年7樓/14樓
2房2廳2衛18.9年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：政府機關標讓售；
5,508萬
含車位540萬
含車位540萬60.23萬/坪69.17萬
69.17萬建坪91.45坪含車位19.62坪地坪7.73坪有車位
5房2廳2衛17.0年3樓/19樓
含車位19.62坪地坪7.73坪有車位5房2廳2衛17.0年3樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
台北市中山區林森北路91號八樓
大樓
有車位
有車位4,060萬
含車位270萬
含車位270萬
124.79萬
已扣除車位
已扣除車位
41.34坪
含車位10.97坪
含車位10.97坪
2.92坪
0.8年
8樓/20樓
0衛
備註資訊：毛胚屋；
115年09月
大樓台北市中山區林森北路91號八樓4,060萬
含車位270萬
124.79萬/坪
已扣除車位
建坪41.34坪(含車位10.97坪)地坪2.92坪有車位
0衛0.8年8樓/20樓
0衛0.8年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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