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藏美海揚II
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪28.29坪
主+陽(含其他)16.68坪細項
2房1廳1衛1室
10.7年
大樓
7樓/15樓
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基本資料
建坪
28.29坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
2.32坪
主+陽
14.95坪＝
主建物
13.98坪＋
陽台
0.97坪
防空避難室兼停車場
2.28坪
共有部份
9.32坪
雨遮
1.74坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房1廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
10.7年
類型
大樓
樓層
7樓/15樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,030 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
9
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
租賃中
屋況
房間皆有窗
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近楠科．台積電園區
鄰近德民右昌商圈
近公園．學校．游泳池
近台十七線南北交通便
小資首選．輕鬆成家
採光通風．舒適居家
格局方正．方便規劃
投資．出租．自用皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
右昌生活圈
右昌生活圈位於楠梓區西側，為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展，吸引許多首購與自住族群移入，具有高度發展潛力。交通機能方面，可經由主幹道後昌路(台17線)，以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站)，連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心，日常通勤往返便利。生活機能方面，區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有右昌國中小及國昌國中，方便就近入學。休閒方面，鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所及右昌聯合醫院，以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院，滿足健康照護需求。
點我找屋
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
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街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0北右昌(右昌街)
2.6分鐘 / 186m
1北右昌(右昌街)
3分鐘 / 200m
2後昌路(吉昌街口)
2.2分鐘 / 162m
3後昌路(吉昌街口)
2分鐘 / 149m
4右昌國中
2.6分鐘 / 167m
5右昌國中
2.8分鐘 / 178m
6興昌里
4.1分鐘 / 283m
7興昌里
4.3分鐘 / 297m
8藍昌路口
4.5分鐘 / 322m
9藍昌路口
4.8分鐘 / 339m
A加昌軍校路口
7.4分鐘 / 502m
B加宏路口
7.9分鐘 / 540m
C三山街口(盛昌街)
6.3分鐘 / 427m
D加昌軍校路口
7.7分鐘 / 519m
E元帥廟
8.6分鐘 / 597m
F元帥廟
8.4分鐘 / 580m
G右昌國小
8.9分鐘 / 602m
H右昌國小
8.6分鐘 / 580m
I盛昌街口(三山街)
7.4分鐘 / 507m
J盛昌街口(三山街)
7.4分鐘 / 506m
K加宏路口
9.2分鐘 / 632m
L三山街
9.7分鐘 / 680m
M右昌(三山街口)
9.5分鐘 / 650m
N右昌(三山街口)
9.4分鐘 / 639m
O加宏路
9.4分鐘 / 636m
0北右昌(右昌街)
2.6分鐘 / 186m
1北右昌(右昌街)
3分鐘 / 200m
2後昌路(吉昌街口)
2.2分鐘 / 162m
3後昌路(吉昌街口)
2分鐘 / 149m
4右昌國中
2.6分鐘 / 167m
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類似物件實價登錄(58)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有58間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
845萬
含車位價
29.51萬/坪
含車位計算
建坪28.64坪(含車位2.4坪)地坪2.34坪有車位
2房1廳1衛10.4年10樓/15樓
2房1廳1衛10.4年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄700萬
含車位價
27.68萬/坪
含車位計算
建坪25.29坪(含車位1.89坪)地坪2.06坪有車位
2房1廳1衛10.3年4樓/15樓
2房1廳1衛10.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,100萬
含車位價
26.12萬/坪
含車位計算
建坪42.11坪(含車位4.6坪)地坪3.2坪有車位
3房2廳2衛10.2年7樓/15樓
3房2廳2衛10.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
115年07月
高雄市楠梓區裕昌街151號十一樓
大樓
708萬
27.71萬
25.55坪
2.44坪
12.3年
11樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊：含傢俱設備費；
115年07月
大樓高雄市楠梓區裕昌街151號十一樓移轉3次
708萬
27.71萬/坪
建坪25.55坪地坪2.44坪無車位
2房2廳1衛12.3年11樓/15樓
2房2廳1衛12.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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