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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城中星

高雄市楠梓區裕昌街１６１號

大樓

317戶

13年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張雯婷

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07-3626000

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2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市楠梓區裕昌街173號十四樓

大樓

有車位

407萬
含車位價

18.03萬
含車位計算

22.57坪
含車位4.36坪

1.89坪

11.8年

14樓/15樓

3房1廳2衛

城中星

歷史移轉5次

備註資訊：持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街173號十四樓

移轉5次

407萬

含車位價

18.03萬/坪

含車位計算

建坪22.57坪(含車位4.36坪)地坪1.89有車位
3房1廳2衛11.8年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

高雄市楠梓區裕昌街161號十四樓

大樓

有車位

300萬
含車位價

13.44萬
含車位計算

22.33坪
含車位4.36坪

1.89坪

11.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

城中星

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街161號十四樓

移轉3次

300萬

含車位價

13.44萬/坪

含車位計算

建坪22.33坪(含車位4.36坪)地坪1.89有車位
3房2廳2衛11.8年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市楠梓區裕昌街187號二樓

大樓

630萬

30.24萬

20.84坪

2.11坪

11.8年

2樓/15樓

2房1廳1衛

城中星

歷史移轉3次

備註資訊：陽台增建。含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街187號二樓

移轉3次

630萬

30.24萬/坪

建坪20.84坪地坪2.11無車位
2房1廳1衛11.8年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市楠梓區裕昌街195號十一樓

大樓

有車位

760萬
含車位價

17.15萬
含車位計算

44.32坪
含車位8.68坪

3.66坪

11.7年

11樓/15樓

3房2廳2衛

城中星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街195號十一樓

移轉2次

760萬

含車位價

17.15萬/坪

含車位計算

建坪44.32坪(含車位8.68坪)地坪3.66有車位
3房2廳2衛11.7年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市楠梓區裕昌街163號十樓

大樓

有車位

560萬
含車位價

12.36萬
含車位計算

45.3坪
含車位--坪

3.77坪

11.7年

10樓/15樓

3房1廳2衛

城中星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街163號十樓

移轉2次

560萬

含車位價

12.36萬/坪

含車位計算

建坪45.3坪(含車位--坪)地坪3.77有車位
3房1廳2衛11.7年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

317戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

和築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

基地面積約1100坪，全案採筏式基礎設計，耐震係數高。1樓零店面，門廳挑高6米、與車道均由12米裕昌街進出。1樓公設有交誼廳、兒童遊戲區、KTV、宴會廳、健身房與韻律教室等，社區採飯店式管理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (1)

0興昌里公車站

1.8分鐘 / 131m

1興昌里公車站

1.7分鐘 / 142m

2北右昌公車站

5.9分鐘 / 434m

3五福社區公車站

6.4分鐘 / 517m

4五福社區公車站

6.9分鐘 / 528m

5加宏路口公車站

10.3分鐘 / 784m

0興昌里公車站

1.8分鐘 / 131m

1興昌里公車站

1.7分鐘 / 142m

2北右昌公車站

5.9分鐘 / 434m

3五福社區公車站

6.4分鐘 / 517m

4五福社區公車站

6.9分鐘 / 528m

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