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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城中星

高雄市楠梓區裕昌街１６１號

大樓

317戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

林儷蓉

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07-3626000

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市楠梓區裕昌街195號十一樓

大樓

有車位

760萬
含車位價

17.15萬
含車位計算

44.32坪
含車位8.68坪

3.66坪

11.7年

11樓/15樓

3房2廳2衛

城中星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街195號十一樓

移轉2次

760萬

含車位價

17.15萬/坪

含車位計算

建坪44.32坪(含車位8.68坪)地坪3.66有車位
3房2廳2衛11.7年11樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

高雄市楠梓區裕昌街163號十樓

大樓

有車位

560萬
含車位價

12.36萬
含車位計算

45.3坪
含車位--坪

3.77坪

11.7年

10樓/15樓

3房1廳2衛

城中星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街163號十樓

移轉2次

560萬

含車位價

12.36萬/坪

含車位計算

建坪45.3坪(含車位--坪)地坪3.77有車位
3房1廳2衛11.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區裕昌街179號十樓

大樓

820萬

29.63萬

27.68坪

2.77坪

11.6年

10樓/15樓

2房1廳1衛

城中星

歷史移轉2次

備註資訊：附贈:冰箱、冷氣、電視、洗衣機、衣櫥、沙發、茶几、床組、五斗櫃

113年07月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街179號十樓

移轉2次

820萬

29.63萬/坪

建坪27.68坪地坪2.77無車位
2房1廳1衛11.6年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區裕昌街203號九樓

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

24.94萬
含車位計算

45.31坪
含車位8.68坪

3.77坪

11.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

城中星

歷史移轉2次

113年07月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街203號九樓

移轉2次

1,130萬

含車位價

24.94萬/坪

含車位計算

建坪45.31坪(含車位8.68坪)地坪3.77有車位
3房2廳2衛11.6年9樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市楠梓區裕昌街187號十三樓

大樓

660萬

31.68萬

20.84坪

2.11坪

11.5年

13樓/15樓

2房1廳1衛

城中星

歷史移轉3次

113年06月

大樓

城中星

高雄市楠梓區裕昌街187號十三樓

移轉3次

660萬

31.68萬/坪

建坪20.84坪地坪2.11無車位
2房1廳1衛11.5年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

317戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

和築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

基地面積約1100坪，全案採筏式基礎設計，耐震係數高。1樓零店面，門廳挑高6米、與車道均由12米裕昌街進出。1樓公設有交誼廳、兒童遊戲區、KTV、宴會廳、健身房與韻律教室等，社區採飯店式管理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (1)

0興昌里公車站

1.8分鐘 / 131m

1興昌里公車站

1.7分鐘 / 142m

2北右昌公車站

5.9分鐘 / 434m

3五福社區公車站

6.4分鐘 / 517m

4五福社區公車站

6.9分鐘 / 528m

5加宏路口公車站

10.3分鐘 / 784m

0興昌里公車站

1.8分鐘 / 131m

1興昌里公車站

1.7分鐘 / 142m

2北右昌公車站

5.9分鐘 / 434m

3五福社區公車站

6.4分鐘 / 517m

4五福社區公車站

6.9分鐘 / 528m

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