河堤景觀首排溫馨美宅

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高雄市鼓山區裕誠路2022號
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07-2621257
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河堤景觀首排溫馨美宅(6072QW)
弘揚大第

地址高雄市三民區民族一路建坪單價本物件含加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,580萬
建坪47.69坪
主+陽(含其他)39.47坪細項
3房2廳2衛
(含加蓋1房1廳)
29.8年
大樓
4樓/14樓
依據你的設定值計算
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80,229元/月
試算
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河堤景觀首排溫馨美宅
(6072QW)
高雄市三民區民族一路
弘揚大第
有裝潢
有陽台
警衛管理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
47.69坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋,詳洽經紀人員
地坪
3.78坪
主+陽
26.41坪=
主建物
23.35坪+
陽台
3.06坪
共有部份
8.21坪
露台
13.06坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房1廳2衛
加蓋格局
1房1廳
屋齡
29.8年
類型
大樓
樓層
4樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,810 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
河堤首排景觀
一層三戶.住戶單純
使用空間寬敞舒適
河堤商圈.指名度高
坐擁超商.便利性高
出動入靜環境清幽
全日保全.安全安心
信義十大守護.享安心
收合物件詳情
周邊生活機能
河堤社區

河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0弘揚大第
1.3分鐘 / 90m
1弘揚大第
0.7分鐘 / 49m
2民族一路口
4.2分鐘 / 317m
3民族裕誠路口
4.9分鐘 / 342m
4民族一路口
4.7分鐘 / 340m
5天祥路口(民族一路)
5.5分鐘 / 401m
6天祥路口(民族一路)
6.6分鐘 / 422m
7民族裕誠路口
6.3分鐘 / 386m
8興隆寺
6.6分鐘 / 478m
9河堤公園
5.2分鐘 / 360m
A京城世界
6.1分鐘 / 439m
B河堤公園
4.3分鐘 / 312m
C興隆寺
7.2分鐘 / 509m
D京城世界
6.1分鐘 / 438m
E天祥一路
8.9分鐘 / 567m
F明吉路
8.4分鐘 / 610m
G天祥一路
10.6分鐘 / 692m
H明吉路
8.7分鐘 / 627m
I天祥路口(鼎中路)
9.6分鐘 / 619m
J天祥路口(鼎中路)
9.7分鐘 / 630m
K北極殿(左營)
8.7分鐘 / 609m
0弘揚大第
1.3分鐘 / 90m
1弘揚大第
0.7分鐘 / 49m
2民族一路口
4.2分鐘 / 317m
3民族裕誠路口
4.9分鐘 / 342m
4民族一路口
4.7分鐘 / 340m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有119間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市三民區民族一路543巷25號十三樓之1
大樓
有車位
973萬
含車位價
20.85萬
含車位計算
46.68坪
含車位--坪
5.04坪
29.3年
13樓/14樓
4房2廳2衛
弘揚大第
歷史移轉2次
115年04月
大樓
弘揚大第
高雄市三民區民族一路543巷25號十三樓之1
移轉2次
973萬
含車位價
20.85萬/坪
含車位計算
建坪46.68坪(含車位--坪)地坪5.04坪有車位
4房2廳2衛29.3年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
民族一路543巷35號8樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
25.23萬
含車位計算
38.06坪
含車位--坪
3.99坪
29.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
弘揚大第
115年07月
大樓
弘揚大第
民族一路543巷35號8樓
960萬
含車位價
25.23萬/坪
含車位計算
建坪38.06坪(含車位--坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛29.5年8樓/14樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
大樓
有車位
880萬
含車位價
20.02萬
含車位計算
43.97坪
含車位--坪
3.77坪
30.3年
12樓/13樓
3房2廳2衛
聖田市
115年08月
大樓
聖田市
高雄市三民區鼎祥街76號十二樓
880萬
含車位價
20.02萬/坪
含車位計算
建坪43.97坪(含車位--坪)地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛30.3年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市三民區民族一路702之3號十一樓之3
大樓
有車位
1,000萬
含車位120萬
22.99萬
25.13萬
43.51坪
含車位8.49坪
2.94坪
30.9年
11樓/23樓
3房2廳2衛
凱悅大帝
歷史移轉3次
備註資訊:鐵鋁窗增建。車位門牌:高雄市三民區民族一路702號地下一層。陽台外推;其他增建;
115年08月
大樓
凱悅大帝
高雄市三民區民族一路702之3號十一樓之3
移轉3次
1,000萬
含車位120萬
22.99萬/坪
25.13萬
建坪43.51坪含車位8.49坪地坪2.94坪有車位
3房2廳2衛30.9年11樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
河堤路488之2號13樓
大樓
有車位
1,170萬
含車位150萬
26.3萬
26.2萬
44.49坪
含車位5.56坪
4.31坪
28.5年
13樓/14樓
2房2廳2衛
京城3期
歷史移轉3次
115年07月
大樓
京城3期
河堤路488之2號13樓
移轉3次
1,170萬
含車位150萬
26.3萬/坪
26.2萬
建坪44.49坪含車位5.56坪地坪4.31坪有車位
2房2廳2衛28.5年13樓/14樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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