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羅曼羅蘭
建坪50.77坪
主 + 陽31.5坪
3房2廳2衛
34.2年
大樓
18樓/27樓
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252,874元/月
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詳情
總價(含車位)
4,980萬
5168萬
3.64%格局
3房2廳2衛
建坪
50.77坪
(主+陽31.5坪)
類型
大樓
樓層
18樓/27樓
建坪單價
113.51 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
34.2年
地坪
2.5坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (23)公共自行車 (7)停車場 (6)
0台電大樓站 - 出口2
4.1分鐘 / 298m
1台電大樓站 - 出口3
6.3分鐘 / 464m
2台電大樓站 - 出口1
5.6分鐘 / 363m
3台電大樓站 - 出口5
7.3分鐘 / 486m
4台電大樓站 - 出口4
8.5分鐘 / 545m
0台電大樓站 - 出口2
4.1分鐘 / 298m
1台電大樓站 - 出口3
6.3分鐘 / 464m
2台電大樓站 - 出口1
5.6分鐘 / 363m
3台電大樓站 - 出口5
7.3分鐘 / 486m
4台電大樓站 - 出口4
8.5分鐘 / 545m
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建坪
50.77坪
詳情
建坪單價
113.51 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
2.5坪
主+陽
31.5坪＝
主建物
28.03坪＋
陽台
3.47坪
防空避難室兼停車場
9.98坪
共有部份
8.51坪
雨遮
0.23坪
花台
0.31坪
栽植槽
0.25坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.2年
類型
大樓
樓層
18樓/27樓
車位
坡道平面(車位總價：350萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
4867 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
收合
物件特色
高樓美景採光絕佳
陽明山觀音山群山環繞
格局方正公私規劃分明
上陽建設純住全日管理
台電大樓捷運站
金華民族螢橋 國中學區
坡道平面獨立大車位
網路預約專人服務
類似物件實價登錄(29)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有29間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
3,000萬
63.44萬/坪
建坪47.29坪地坪7.02無車位
3房2廳2衛38.9年6樓/12樓
3房2廳2衛38.9年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
113年09月
台北市大安區新生南路三段20之2號五樓
大樓
1,600萬
28.9萬
55.36坪
6.97坪
45.8年
5樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費1136265元；含地政士服務費30000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；
113年09月
大樓台北市大安區新生南路三段20之2號五樓1,600萬
28.9萬/坪
建坪55.36坪地坪6.97無車位
4房2廳2衛45.8年5樓/12樓
4房2廳2衛45.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：政府機關標讓售；
14,428萬
含車位價
140.38萬/坪
含車位計算
建坪102.78坪(含車位--坪)地坪8.95有車位
3房2廳3衛3.6年21樓/22樓
3房2廳3衛3.6年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年12月
台北市大安區辛亥路二段41號十八樓之2
大樓
有車位
有車位6,250萬
含車位320萬
含車位320萬92.81萬
103.44萬
103.44萬67.34坪
含車位10.01坪
含車位10.01坪4.02坪
35.8年
18樓/25樓
4房2廳3衛
莎士比亞
歷史移轉2次
6,250萬含車位320萬
含車位320萬92.81萬/坪103.44萬
103.44萬建坪67.34坪含車位10.01坪地坪4.02有車位
4房2廳3衛35.8年18樓/25樓
含車位10.01坪地坪4.02有車位4房2廳3衛35.8年18樓/25樓
資料說明內政部實價登錄4,780萬
含車位400萬
78.94萬/坪
已扣除車位
建坪60.55坪(含車位0坪)地坪3.71有車位
4房2廳2衛35.7年11樓/25樓
4房2廳2衛35.7年11樓/25樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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