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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中央學府大廈

台北市大安區新生南路三段２３號

大樓

48戶

39年

12層

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挑選經紀人

林育誠

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

93.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市大安區新生南路三段23之1號六樓

大樓

3,000萬

63.44萬

47.29坪

7.02坪

38.9年

6樓/12樓

3房2廳2衛

中央學府大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

113年09月

大樓

中央學府大廈

台北市大安區新生南路三段23之1號六樓

3,000萬

63.44萬/坪

建坪47.29坪地坪7.02無車位
3房2廳2衛38.9年6樓/12樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市大安區新生南路三段23號七樓

大樓

3,550萬

93.52萬

37.96坪

5.46坪

38.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

中央學府大廈

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

中央學府大廈

台北市大安區新生南路三段23號七樓

3,550萬

93.52萬/坪

建坪37.96坪地坪5.46無車位
3房2廳2衛38.8年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年01月

台北市大安區新生南路三段25巷3號二樓

辦公

3,388萬

90.29萬

37.52坪

5.37坪

37.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

中央學府大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

辦公

中央學府大廈

台北市大安區新生南路三段25巷3號二樓

3,388萬

90.29萬/坪

建坪37.52坪地坪5.37無車位
3房2廳2衛37.3年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

39年

坪數

35.00~40.00坪

樓高

12層

戶數

48戶

格局

3房,4房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

中央建路工程公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，大樓統一收取

無障礙設施

無

公共設施

一樓大廳

主要特色

邊間三面採光格局方正，管理嚴謹單純雙併，學區好管理佳，鄰近大安森林公園，附近有家樂福超市，生活機能佳，交通便利四通八達(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (6)

0龍安國小(公務人力發展中心)公車站

5.2分鐘 / 391m

1龍安國小(公務人力發展中心)公車站

1.3分鐘 / 106m

2大安森林公園公車站

3.1分鐘 / 253m

3大安森林公園公車站

4.8分鐘 / 353m

4和平新生路口公車站

4.9分鐘 / 301m

5溫州街口公車站

5.1分鐘 / 380m

6辛亥路口公車站

4.9分鐘 / 400m

7溫州街口公車站

5.9分鐘 / 426m

8辛亥路口公車站

6.8分鐘 / 513m

9臺大綜合體育館公車站

4.5分鐘 / 341m

A龍門國中(建國)公車站

6.7分鐘 / 490m

B臺大綜合體育館公車站

5.2分鐘 / 378m

C龍門國中(和平)公車站

6.5分鐘 / 500m

D新民國小公車站

6.8分鐘 / 530m

E龍門國中(和平)公車站

7.3分鐘 / 534m

F溫州街口公車站

7.9分鐘 / 586m

0龍安國小(公務人力發展中心)公車站

5.2分鐘 / 391m

1龍安國小(公務人力發展中心)公車站

1.3分鐘 / 106m

2大安森林公園公車站

3.1分鐘 / 253m

3大安森林公園公車站

4.8分鐘 / 353m

4和平新生路口公車站

4.9分鐘 / 301m

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