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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段,大安區建國南路二段

大樓

167戶

35年

25層

♥️ 有39人收藏

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2012年第2季度服務品質獎

2024年8月區業績TOP2

2024年6月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP1

已成交賣方

111組

已成交買方

104組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

108.1

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市大安區辛亥路二段43號十三樓

大樓

有車位

3,880萬
含車位價

66.42萬
含車位計算

58.42坪
含車位10.63坪

3.46坪

34.8年

13樓/25樓

4房1廳2衛

莎士比亞

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段43號十三樓

3,880萬

含車位價

66.42萬/坪

含車位計算

建坪58.42坪(含車位10.63坪)地坪3.46有車位
4房1廳2衛34.8年13樓/25樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市大安區辛亥路二段41號十七樓

大樓

有車位

4,000萬
含車位價

65.4萬
含車位計算

61.16坪
含車位--坪

3.71坪

34.5年

17樓/25樓

3房2廳2衛

莎士比亞

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段41號十七樓

4,000萬

含車位價

65.4萬/坪

含車位計算

建坪61.16坪(含車位--坪)地坪3.71有車位
3房2廳2衛34.5年17樓/25樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市大安區辛亥路二段41號二十三樓之2

大樓

有車位

8,200萬
含車位380萬

120.81萬
已扣除車位

76.4坪
含車位11.67坪

4.45坪

34.3年

23 ~ 24樓/25樓

6房2廳3衛

莎士比亞

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年06月

大樓

莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段41號二十三樓之2

8,200萬

含車位380萬

120.81萬/坪

已扣除車位

建坪76.4坪(含車位11.67坪)地坪4.45有車位
6房2廳3衛34.3年23 ~ 24樓/25樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市大安區建國南路二段334巷10號

店面

1,860萬

117.48萬

15.83坪

1.92坪

34.2年

1樓/25樓

2廳1衛

莎士比亞

歷史移轉2次

備註資訊：本案成交總價為新台幣壹仟捌佰陸拾萬元整，約定土地價格為新台幣壹仟陸佰參拾參萬玖仟貳佰貳拾陸元整、建物價格為新台幣貳佰貳拾陸萬柒佰柒拾肆元整。夾層；其他增建；

112年04月

店面

莎士比亞

台北市大安區建國南路二段334巷10號

移轉2次

1,860萬

117.48萬/坪

建坪15.83坪地坪1.92無車位
2廳1衛34.2年1樓/25樓

資料說明

交易備註

111年12月

辛亥路二段41號12樓

大樓

4,080萬

85.94萬

47.48坪

3.09坪

33.8年

12樓/25樓

4房2廳2衛

莎士比亞

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

莎士比亞

辛亥路二段41號12樓

4,080萬

85.94萬/坪

建坪47.48坪地坪3.09無車位
4房2廳2衛33.8年12樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

樓高

25層

戶數

167戶

格局

3+1房,4房,4+1房,電梯住家3~4房，格局方正

公設比

17.00%~18.00%

建設公司

德運建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至大廳有，室內至車位有

公共設施

花園

主要特色

南區三大名宅之一.近都市之肺的大安森林公園.名校環繞文教氣息濃厚.明星學區給孩子最好的教育環境.單純清幽的好地點稀有釋出(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (4)

0辛亥路口公車站

7.3分鐘 / 561m

1辛亥路口公車站

2.9分鐘 / 238m

2臺大綜合體育館公車站

3.6分鐘 / 269m

3龍安國小(公務人力發展中心)公車站

4.9分鐘 / 375m

4臺大綜合體育館公車站

4.4分鐘 / 307m

5龍安國小(公務人力發展中心)公車站

5分鐘 / 407m

6大安森林公園公車站

4.8分鐘 / 389m

7大安森林公園公車站

7.3分鐘 / 573m

8龍門國中(和平)公車站

6.7分鐘 / 519m

9和平新生路口公車站

8.3分鐘 / 600m

A龍門國中(建國)公車站

7.2分鐘 / 538m

B龍門國中(和平)公車站

8.1分鐘 / 593m

C新民國小公車站

6分鐘 / 459m

D臺大資訊大樓公車站

13分鐘 / 1022m

E溫州街口公車站

8.5分鐘 / 664m

F溫州街口公車站

7分鐘 / 515m

0辛亥路口公車站

7.3分鐘 / 561m

1辛亥路口公車站

2.9分鐘 / 238m

2臺大綜合體育館公車站

3.6分鐘 / 269m

3龍安國小(公務人力發展中心)公車站

4.9分鐘 / 375m

4臺大綜合體育館公車站

4.4分鐘 / 307m

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