花園輕井澤!高樓三房

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
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07-3626000
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花園輕井澤!高樓三房(5247FD)
地址高雄市楠梓區加宏路建坪單價30.53 萬/坪
1,088萬
2.76%
1,058萬
建坪34.65坪
主+陽(含其他)23.98坪細項
3房2廳2衛
21.0年
大樓
11樓/15樓
依據你的設定值計算
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53,723元/月
試算
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花園輕井澤!高樓三房
(5247FD)
高雄市楠梓區加宏路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近學校
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
34.65坪
詳情
建坪單價
30.53 萬/坪
地坪
4.01坪
主+陽
23.19坪=
主建物
20.19坪+
陽台
3坪
共有部份
10.67坪
雨遮
0.8坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
21.0年
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,230 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近森林公園散步好去處
出動入靜,環境單純
下樓即有便利商店
空間寬敞明亮舒適
近公車站交通方便
雙衛浴全新整理且開窗
大樓24小時保全管理佳
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0亞洲托兒所
1.8分鐘 / 126m
1亞洲托兒所
2.4分鐘 / 173m
2加宏路
3.6分鐘 / 265m
3加宏路
4分鐘 / 302m
4七號公園
4.4分鐘 / 315m
5加昌國小
5.9分鐘 / 429m
6加昌國小
6.1分鐘 / 448m
7加昌站
5.9分鐘 / 401m
8七號公園
5.9分鐘 / 423m
9加昌站
5.6分鐘 / 383m
A加宏路口
6.2分鐘 / 459m
B果菜市場
7.3分鐘 / 520m
C加宏路口
6.1分鐘 / 452m
D果菜市場
7.5分鐘 / 533m
E壽民路
8.3分鐘 / 600m
F壽民路
8.4分鐘 / 604m
G右昌國小
9.9分鐘 / 705m
0亞洲托兒所
1.8分鐘 / 126m
1亞洲托兒所
2.4分鐘 / 173m
2加宏路
3.6分鐘 / 265m
3加宏路
4分鐘 / 302m
4七號公園
4.4分鐘 / 315m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市楠梓區加宏路117巷3號十一樓
大樓
有車位
802萬
含車位價
25.09萬
含車位計算
31.97坪
含車位6.05坪
3.71坪
20.5年
11樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓高雄市楠梓區加宏路117巷3號十一樓
移轉2次
802萬
含車位價
25.09萬/坪
含車位計算
建坪31.97坪(含車位6.05坪)地坪3.71坪有車位
2房1廳1衛20.5年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市楠梓區榮新街15號四樓
大樓
870萬
23.43萬
37.13坪
5.58坪
17.7年
4樓/15樓
3房2廳2衛
夏綠通A區
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
大樓
夏綠通A區
高雄市楠梓區榮新街15號四樓
870萬
23.43萬/坪
建坪37.13坪地坪5.58坪無車位
3房2廳2衛17.7年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區榮昌街16號十樓
大樓
915萬
27.41萬
33.39坪
4.89坪
17.6年
10樓/15樓
3房2廳2衛
夏綠通B區
歷史移轉2次
115年04月
大樓
夏綠通B區
高雄市楠梓區榮昌街16號十樓
移轉2次
915萬
27.41萬/坪
建坪33.39坪地坪4.89坪無車位
3房2廳2衛17.6年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市楠梓區加宏路117巷6號十一樓
大樓
588萬
23.07萬
25.49坪
2.95坪
20.8年
11樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年09月
大樓高雄市楠梓區加宏路117巷6號十一樓
移轉3次
588萬
23.07萬/坪
建坪25.49坪地坪2.95坪無車位
2房2廳1衛20.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號十五樓
大樓
有車位
1,070萬
含車位90萬
28.6萬
28.07萬
37.41坪
含車位2.5坪
2.79坪
13.3年
15樓/15樓
3房2廳2衛
Super One
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓
Super One
高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號十五樓
移轉3次
1,070萬
含車位90萬
28.6萬/坪
28.07萬
建坪37.41坪含車位2.5坪地坪2.79坪有車位
3房2廳2衛13.3年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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