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鳳凰嘉鄰
建坪43.53坪
主 + 陽26.42坪
2房2廳2衛
20.2年
大樓
13樓/13樓
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68,296元/月
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詳情
總價(含車位)
1,345萬
1498萬
10.21%格局
2房2廳2衛
建坪
43.53坪
(主+陽26.42坪)
類型
大樓
樓層
13樓/13樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
20.2年
地坪
5.64坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (27)公共自行車 (3)停車場 (3)
0文殊講堂(往北)
7.8分鐘 / 565m
1文殊講堂(往南)
5.4分鐘 / 360m
2沱江街口(往西北)
4.1分鐘 / 300m
3沱江街口(往東南)
4.3分鐘 / 310m
4愛群社區(往西北)
5.3分鐘 / 354m
5民權公園(往南)
5.5分鐘 / 366m
6民權公園(往北)
8.7分鐘 / 624m
7愛群社區(往東南)
6.2分鐘 / 418m
8南寧街口(往東)
6.1分鐘 / 437m
9中正高工(國軍高雄門診中心)(往南)
4.6分鐘 / 336m
A中正高工(國軍高雄門診中心)(往北)
5.3分鐘 / 374m
B南寧街口(往西)
6.3分鐘 / 455m
C復興三路(往北)
9分鐘 / 612m
D復興三路(往南)
9.1分鐘 / 622m
E聯勤大樓(往西北)
8.4分鐘 / 580m
F復興三路口(往西北)
8.3分鐘 / 552m
G聯勤大樓(往東南)
7.5分鐘 / 525m
H愛群國小(往南)
9.1分鐘 / 618m
I復興三路口(往東南)
8.2分鐘 / 552m
J台鋁新村(往西南)
8.4分鐘 / 577m
K台鋁新村(往東北)
8.7分鐘 / 593m
L愛群國小(往北)
9.6分鐘 / 657m
M復興國小(往西南)
7.4分鐘 / 512m
N復興國小(往東北)
6.7分鐘 / 492m
O中正高工(二聖一路)(往東)
9.4分鐘 / 658m
P修文街口(往東)
10.3分鐘 / 701m
Q修文街口(往西)
10.3分鐘 / 697m
0文殊講堂(往北)
7.8分鐘 / 565m
1文殊講堂(往南)
5.4分鐘 / 360m
2沱江街口(往西北)
4.1分鐘 / 300m
3沱江街口(往東南)
4.3分鐘 / 310m
4愛群社區(往西北)
5.3分鐘 / 354m
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建坪
43.53坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.64坪
主+陽
26.42坪＝
主建物
20.1坪＋
陽台
6.32坪
共有部份
16.75坪
雨遮
0.36坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.2年
類型
大樓
樓層
13樓/13樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
2400 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
主＋陽約２６．４２坪
兩房兩衛，雙衛開窗
稀有邊間唯一平車
方正明朗，前後雙陽台
出動入靜，近超商、銀行
附近有公園，悠閒放鬆
近民權綠園道，綠意樹海
隆大建設，稀有邊間
類似物件實價登錄(220)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有220間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,265萬
30.93萬/坪
建坪40.9坪地坪4.09無車位
3房2廳2衛17.8年7樓/15樓
3房2廳2衛17.8年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
有車位
備註資訊：本案為僅建物移轉及地上權讓與；建物坐落地號：盛興段1492地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；
760萬
含車位價
17.33萬/坪
含車位計算
建坪43.87坪(含車位7.52坪)地坪0有車位
3房2廳2衛6.4年8樓/16樓
3房2廳2衛6.4年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
18萬/坪
建坪44.43坪地坪7.58無車位
3房2廳2衛28.8年15樓/16樓
3房2廳2衛28.8年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：地上權房屋；
788萬
含車位價
17.97萬/坪
含車位計算
建坪43.87坪(含車位7.5坪)地坪0有車位
2房2廳2衛6.3年11樓/16樓
2房2廳2衛6.3年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,560萬
含車位價
36.09萬/坪
含車位計算
建坪43.23坪(含車位5.05坪)地坪5.22有車位
3房2廳2衛9.0年7樓/15樓
3房2廳2衛9.0年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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