強推忠孝延吉亮麗山水華廈

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本物件所屬門市為 忠孝光復店
台北市大安區忠孝東路四段317號
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02-89786607
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強推忠孝延吉亮麗山水華廈(4673JU)
山水華廈

地址台北市大安區延吉街建坪單價113.80 萬/坪
3,500萬
3.43%
3,380萬
建坪29.7坪
主+陽26.37坪細項
2房2廳1衛1室
48.7年
華廈/辦公
2樓/7樓
依據你的設定值計算
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171,630元/月
試算
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強推忠孝延吉亮麗山水華廈
(4673JU)
台北市大安區延吉街
山水華廈
有裝潢
房間皆有窗
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有424人也在關注這間👀
基本資料
建坪
29.7坪
詳情
建坪單價
113.80 萬/坪
地坪
5.37坪
主+陽
26.37坪=
主建物
22.77坪+
陽台
3.6坪
共有部份
3.33坪
格局
2房2廳1衛1室
加蓋格局
--
屋齡
48.7年
類型
華廈/辦公
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,190 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區; 道路用地(公共設施用地)【61/3/27】;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
忠孝延吉巨蛋熱鬧商圈
正面延吉電梯方正二樓
稀有面寬廣告效益顯眼
店辦住家投資自用皆宜
近國館捷運站1號出口
未來更新潛力價值可期
難得釋出把握機會
洽「本案專家」安排看屋
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周邊生活機能
東區商圈

東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (17)
公車 (12)
公共自行車 (6)
停車場 (11)
0國父紀念館站 - 出口1
4.5分鐘 / 325m
1忠孝敦化站 - 出口2
6.2分鐘 / 435m
2忠孝敦化站 - 出口3
7.1分鐘 / 453m
3國父紀念館站 - 出口2
6.3分鐘 / 416m
4忠孝敦化站 - 出口1
7.6分鐘 / 538m
5國父紀念館站 - 出口5
7.1分鐘 / 500m
6忠孝敦化站 - 出口4
8.5分鐘 / 556m
7國父紀念館站 - 出口3
7.9分鐘 / 509m
8忠孝敦化站 - 出口7
8.5分鐘 / 606m
9國父紀念館站 - 出口4
8.7分鐘 / 566m
A忠孝敦化站 - 出口5
9.5分鐘 / 630m
B忠孝敦化站 - 出口8
8.5分鐘 / 605m
C忠孝敦化站 - 出口6
10.4分鐘 / 698m
D忠孝復興站 - 出口4
16分鐘 / 1101m
E忠孝復興站 - 出口3
17.1分鐘 / 1137m
F台北小巨蛋站 - 出口4
15.4分鐘 / 1104m
G台北小巨蛋站 - 出口3
15.8分鐘 / 1125m
0國父紀念館站 - 出口1
4.5分鐘 / 325m
1忠孝敦化站 - 出口2
6.2分鐘 / 435m
2忠孝敦化站 - 出口3
7.1分鐘 / 453m
3國父紀念館站 - 出口2
6.3分鐘 / 416m
4忠孝敦化站 - 出口1
7.6分鐘 / 538m
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1公里內 | 半年內 | 華廈/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市大安區忠孝東路四段223巷10弄10號七樓
華廈
2,850萬
110.76萬
25.73坪
4.7坪
50.3年
7樓/7樓
2房1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈台北市大安區忠孝東路四段223巷10弄10號七樓
2,850萬
110.76萬/坪
建坪25.73坪地坪4.7坪無車位
2房1廳1衛50.3年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區忠孝東路四段148號四樓之5
辦公
3,000萬
103.87萬
28.88坪
2.31坪
44.4年
4樓/12樓
1房1廳0衛
禮仁通商大樓
115年07月
辦公
禮仁通商大樓
台北市大安區忠孝東路四段148號四樓之5
3,000萬
103.87萬/坪
建坪28.88坪地坪2.31坪無車位
1房1廳0衛44.4年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
延吉街131巷8號7樓
華廈
2,850萬
89.93萬
31.69坪
6.19坪
45.8年
7樓/7樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈延吉街131巷8號7樓
移轉2次
2,850萬
89.93萬/坪
建坪31.69坪地坪6.19坪無車位
4房2廳2衛45.8年7樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
台北市松山區延吉街30巷13號七樓
華廈
3,360萬
78.96萬
42.55坪
8.97坪
48.6年
7樓/7樓
4房2廳2衛
華南花園別墅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈
華南花園別墅
台北市松山區延吉街30巷13號七樓
移轉3次
3,360萬
78.96萬/坪
建坪42.55坪地坪8.97坪無車位
4房2廳2衛48.6年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市信義區忠孝東路四段553巷22弄8之1號五樓
華廈
1,800萬
68.47萬
26.29坪
4.84坪
48.5年
5樓/7樓
2房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈台北市信義區忠孝東路四段553巷22弄8之1號五樓
1,800萬
68.47萬/坪
建坪26.29坪地坪4.84坪無車位
2房1廳1衛48.5年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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