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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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禮仁通商大樓

台北市大安區忠孝東路四段１４２號

辦公

183戶

42年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

鐘思宜

0952768319

02-27721010

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掃碼電話聊

全公司2018年1月業績TOP1

2019年6月區成件TOP3

2023年5月業績破百萬經紀人員

2020年10月業績破百萬經紀人員

2019年11月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

44組

已成交買方

56組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

102.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市大安區忠孝東路四段148號四樓之7

辦公

4,340萬

102.49萬

42.35坪

3.35坪

42.3年

4樓/12樓

4房1廳0衛

忠孝敦化站

禮仁通商大樓

備註資訊：陽台外推；

113年06月

辦公

禮仁通商大樓

台北市大安區忠孝東路四段148號四樓之7

4,340萬

102.49萬/坪

建坪42.35坪地坪3.35無車位
4房1廳0衛42.3年4樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

113年04月

忠孝東路四段148號10樓之3

大樓

1,888萬

103.32萬

18.27坪

1.53坪

42.2年

10樓/12樓

0衛

忠孝敦化站

禮仁通商大樓

113年04月

大樓

禮仁通商大樓

忠孝東路四段148號10樓之3

1,888萬

103.32萬/坪

建坪18.27坪地坪1.53無車位
0衛42.2年10樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

信義成交

113年02月

台北市大安區忠孝東路四段148號四樓之1

辦公

1,930萬

110.35萬

17.49坪

1.47坪

42.0年

4樓/12樓

0衛

忠孝敦化站

禮仁通商大樓

歷史移轉3次

113年02月

辦公

禮仁通商大樓

台北市大安區忠孝東路四段148號四樓之1

移轉3次

1,930萬

110.35萬/坪

建坪17.49坪地坪1.47無車位
0衛42.0年4樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

112年10月

台北市大安區忠孝東路四段148號十一樓之7

套房

1,978萬

93.87萬

21.07坪

1.65坪

41.7年

11樓/12樓

1房1廳0衛

忠孝敦化站

禮仁通商大樓

備註資訊：土地價格:18390300元；建物價格:1389700元。陽台外推；

112年10月

套房

禮仁通商大樓

台北市大安區忠孝東路四段148號十一樓之7

1,978萬

93.87萬/坪

建坪21.07坪地坪1.65無車位
1房1廳0衛41.7年11樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

112年08月

忠孝東路四段148號12樓之4

大樓

2,006萬

102.53萬

19.57坪

1.65坪

41.5年

12樓/12樓

0衛

忠孝敦化站

禮仁通商大樓

112年08月

大樓

禮仁通商大樓

忠孝東路四段148號12樓之4

2,006萬

102.53萬/坪

建坪19.57坪地坪1.65無車位
0衛41.5年12樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

辦公

屋齡

42年

坪數

樓高

12層

戶數

183戶

格局

主建物約12坪為一單位，早期和建商購買者會請建商合併；因此每層樓戶數、坪數不一。

公設比

28.00%~28.50%

建設公司

臺陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放置梯間有專人處理。

無障礙設施

無

公共設施

每層樓茶水間、男女廁

主要特色

稀有正忠孝東路四段上純辦公大樓，敦化南路與忠孝東路交界處，東區黃金地段；門口就是忠孝敦化捷運站5號出口!交通便利，位置優越。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (13)

0忠孝敦化站 - 出口5

0分鐘 / 2m

1忠孝敦化站 - 出口7

2.8分鐘 / 176m

2忠孝敦化站 - 出口6

1.5分鐘 / 121m

3忠孝敦化站 - 出口4

1.4分鐘 / 117m

4忠孝敦化站 - 出口1

3.7分鐘 / 243m

5忠孝敦化站 - 出口8

2.3分鐘 / 133m

6忠孝敦化站 - 出口3

2.7分鐘 / 220m

7忠孝敦化站 - 出口2

5.1分鐘 / 356m

8忠孝復興站 - 出口4

7.5分鐘 / 498m

0忠孝敦化站 - 出口5

0分鐘 / 2m

1忠孝敦化站 - 出口7

2.8分鐘 / 176m

2忠孝敦化站 - 出口6

1.5分鐘 / 121m

3忠孝敦化站 - 出口4

1.4分鐘 / 117m

4忠孝敦化站 - 出口1

3.7分鐘 / 243m

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