華友聯亮美大兩房

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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華友聯亮美大兩房(2746NM)
濤花園

地址高雄市鳳山區永忠街建坪單價29.82 萬/坪
898萬
2.23%
878萬
建坪29.44坪
主+陽(含其他)20.33坪細項
2房2廳1衛
15.2年
大樓
7樓/15樓
依據你的設定值計算
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44,583元/月
試算
有2912人也在關注這間👀
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華友聯亮美大兩房
(2746NM)
高雄市鳳山區永忠街
濤花園
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有2912人也在關注這間👀
基本資料
建坪
29.44坪
詳情
建坪單價
29.82 萬/坪
地坪
5.1坪
主+陽
18.76坪=
主建物
17.23坪+
陽台
1.53坪
共有部份
9.11坪
雨遮
1.57坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
15.2年
類型
大樓
樓層
7樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,716 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
稀有大兩房採光佳
屋況極佳,稀有釋出
環境單純,安靜清幽
華友聯知名建商
近文山、經武商圈機能佳
衛浴開窗通風佳
中高樓層,視野佳
社區管理質感佳
收合物件詳情
周邊生活機能
華鳳特區

華鳳特區位於鳳山西側,是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重,街廓整齊,生活品質高。交通機能方面,鄰近捷運橘線大東站與鳳山站,亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路),通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟,可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面,區域內設有鎮北國小,鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面,區域有北辰、鎮北兒童公園,以及多座社區公園,鄰近大里濕地公園,方便居民闔家日常休憩。醫療部分,鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所,醫療照護無虞。

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鳥松市區生活圈,周邊擁有豐富的自然景觀,區域內以低密度開發為主,環境清幽,營造出宜人的居住氛圍。交通方面,以中正路為主要幹道,可連接至鄰近的三民、鳳山區,也可銜接到高雄交流道串聯國道1及國道10,往返周邊區域都很便捷。未來高雄捷運黃線在鄰近區域設站,將大幅提升大眾運輸的便利性。生活機能方面,區內有許多在地商家、農會超市及傳統市場(松益市場、鳥松夜市),可滿足日常生活所需。教育機能,設有鳥松國小及鄰近鳥松國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近澄清湖風景區及鳥松濕地公園,近年推動大型運動休閒園區公辦都更案,將打造複合式運動休閒園區。醫療資源方面,區內有鳥松區衛生所,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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鳳山園藝試驗所生活圈,兼具「綠意場域+都市後花園」,是都市中難得的自然綠廊。交通方面,可經由建國路直達市中心區,鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上,商店、餐飲、超商、市場(福德下午市場、新建國早市)俱全,鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店,日常採購無虞。教育方面,區內設有文德國小,鄰近文山國中,方便學生就近入學。休閒資源,園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域,居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態,園區內步道還可作為健行路徑,盡享綠意。醫療資源方面,區內設有藥局,鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (8)
公共自行車 (2)
0牛潮埔休閒公園
5.6分鐘 / 403m
1鎮北國小
5.4分鐘 / 391m
2鎮北國小
5.5分鐘 / 396m
3牛潮埔休閒公園
5.8分鐘 / 420m
4北昌三街口
5.9分鐘 / 437m
5北昌三街口
6.2分鐘 / 463m
6牛稠埔(鳳山)
7.1分鐘 / 512m
7牛稠埔(鳳山)
7.2分鐘 / 522m
0牛潮埔休閒公園
5.6分鐘 / 403m
1鎮北國小
5.4分鐘 / 391m
2鎮北國小
5.5分鐘 / 396m
3牛潮埔休閒公園
5.8分鐘 / 420m
4北昌三街口
5.9分鐘 / 437m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鳳山區永忠街19號十五樓
大樓
有車位
1,190萬
含車位110萬
26.87萬
27.64萬
44.29坪
含車位5.22坪
7.78坪
14.9年
15樓/15樓
3房2廳2衛
濤花園
歷史移轉2次
115年07月
大樓
濤花園
高雄市鳳山區永忠街19號十五樓
移轉2次
1,190萬
含車位110萬
26.87萬/坪
27.64萬
建坪44.29坪含車位5.22坪地坪7.78坪有車位
3房2廳2衛14.9年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鳳山區永忠街55號九樓
大樓
有車位
910萬
含車位125萬
29.32萬
30.97萬
31.04坪
含車位5.69坪
5.88坪
11.0年
9樓/15樓
2房1廳1衛
H匯館
歷史移轉2次
115年04月
大樓
H匯館
高雄市鳳山區永忠街55號九樓
移轉2次
910萬
含車位125萬
29.32萬/坪
30.97萬
建坪31.04坪含車位5.69坪地坪5.88坪有車位
2房1廳1衛11.0年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鳳山區北賢街191號十五樓
大樓
有車位
1,250萬
含車位130萬
29.19萬
30.06萬
42.82坪
含車位5.56坪
7.55坪
10.2年
15樓/15樓
2房2廳2衛
華悅
歷史移轉3次
備註資訊:停車位編號133號
115年08月
大樓
華悅
高雄市鳳山區北賢街191號十五樓
移轉3次
1,250萬
含車位130萬
29.19萬/坪
30.06萬
建坪42.82坪含車位5.56坪地坪7.55坪有車位
2房2廳2衛10.2年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區北昌二街51號四樓
大樓
有車位
725萬
含車位135萬
14.29萬
13.76萬
50.75坪
含車位7.87坪
6.91坪
11.6年
4樓/15樓
4房2廳2衛
上河園(大樓)
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
上河園(大樓)
高雄市鳳山區北昌二街51號四樓
移轉2次
725萬
含車位135萬
14.29萬/坪
13.76萬
建坪50.75坪含車位7.87坪地坪6.91坪有車位
4房2廳2衛11.6年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區北昌二街85號十三樓
大樓
有車位
1,030萬
含車位135萬
24.45萬
25.3萬
42.13坪
含車位6.76坪
5.75坪
11.5年
13樓/15樓
3房2廳2衛
上河園(大樓)
歷史移轉2次
115年07月
大樓
上河園(大樓)
高雄市鳳山區北昌二街85號十三樓
移轉2次
1,030萬
含車位135萬
24.45萬/坪
25.3萬
建坪42.13坪含車位6.76坪地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛11.5年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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