正文山特區雙車位公園豪邸

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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正文山特區雙車位公園豪邸(2357TP)
文山硯

地址高雄市鳳山區文龍路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,888萬
(含車位價)
建坪76.47坪
主+陽(含其他)40.22坪細項
3房2廳2衛
11.3年
大樓
5樓/15樓
依據你的設定值計算
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146,647元/月
試算
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正文山特區雙車位公園豪邸
(2357TP)
高雄市鳳山區文龍路
文山硯
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
有電梯
近超市
有398人也在關注這間👀
基本資料
建坪
76.47坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
8.95坪
主+陽
38.26坪=
主建物
34.08坪+
陽台
4.18坪
防空避難室兼停車場
12.97坪
共有部份
23.28坪
雨遮
1.97坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
11.3年
類型
大樓
樓層
5樓/15樓
車位
2個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,536 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
三面採光,舒適明亮
客廳大面窗採光通
正文山特區.稀有釋出
屋況良好.舒適溫馨
格局方正 採光良好
指名社區,敬請把握
收合物件詳情
周邊生活機能
文山特區

文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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鳳山園藝試驗所生活圈,兼具「綠意場域+都市後花園」,是都市中難得的自然綠廊。交通方面,可經由建國路直達市中心區,鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上,商店、餐飲、超商、市場(福德下午市場、新建國早市)俱全,鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店,日常採購無虞。教育方面,區內設有文德國小,鄰近文山國中,方便學生就近入學。休閒資源,園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域,居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態,園區內步道還可作為健行路徑,盡享綠意。醫療資源方面,區內設有藥局,鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0濱山街口
3.3分鐘 / 240m
1濱山街口
3.4分鐘 / 247m
2文衡路口
4.7分鐘 / 325m
3文衡路口
4.7分鐘 / 324m
4文衡文平街口
5.7分鐘 / 396m
5文衡文平街口
5.8分鐘 / 387m
6文德國小
7分鐘 / 466m
7文山學園
6.8分鐘 / 469m
8文德國小
7.8分鐘 / 517m
9文山學園
7.2分鐘 / 493m
A正修科大宿舍
7.5分鐘 / 528m
B正修科大宿舍
7.6分鐘 / 535m
C文衡澄清路口
8.6分鐘 / 615m
D文衡澄清路口
8.8分鐘 / 618m
E澄清澄和路口
7.4分鐘 / 533m
F澄園
7.7分鐘 / 563m
0濱山街口
3.3分鐘 / 240m
1濱山街口
3.4分鐘 / 247m
2文衡路口
4.7分鐘 / 325m
3文衡路口
4.7分鐘 / 324m
4文衡文平街口
5.7分鐘 / 396m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區文揚街95號四樓
大樓
有車位
2,830萬
含車位320萬
29.62萬
31.73萬
95.55坪
含車位16.45坪
12.02坪
13.5年
4樓/20樓
3房2廳3衛
湖立方
歷史移轉2次
115年07月
大樓
湖立方
高雄市三民區文揚街95號四樓
移轉2次
2,830萬
含車位320萬
29.62萬/坪
31.73萬
建坪95.55坪含車位16.45坪地坪12.02坪有車位
3房2廳3衛13.5年4樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區澄清路700號十四樓
大樓
有車位
1,780萬
含車位價
33.34萬
含車位計算
53.39坪
含車位7.09坪
8.23坪
14.3年
14樓/15樓
4房2廳2衛
帝凡妮
歷史移轉2次
115年06月
大樓
帝凡妮
高雄市三民區澄清路700號十四樓
移轉2次
1,780萬
含車位價
33.34萬/坪
含車位計算
建坪53.39坪(含車位7.09坪)地坪8.23坪有車位
4房2廳2衛14.3年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鳳山區八德路二段153號五樓
大樓
有車位
980萬
含車位100萬
18.31萬
20.42萬
53.52坪
含車位10.42坪
7.7坪
31.9年
5樓/19樓
4房2廳2衛
尖美小城
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年09月
大樓
尖美小城
高雄市鳳山區八德路二段153號五樓
980萬
含車位100萬
18.31萬/坪
20.42萬
建坪53.52坪含車位10.42坪地坪7.7坪有車位
4房2廳2衛31.9年5樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區建國路三段319巷31號十五樓
大樓
有車位
985萬
含車位價
29.31萬
含車位計算
33.6坪
含車位4.64坪
5.04坪
9.0年
15樓/15樓
2房1廳1衛
文山藏美
歷史移轉2次
115年08月
大樓
文山藏美
高雄市鳳山區建國路三段319巷31號十五樓
移轉2次
985萬
含車位價
29.31萬/坪
含車位計算
建坪33.6坪(含車位4.64坪)地坪5.04坪有車位
2房1廳1衛9.0年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鳳山區八德路二段170號十一樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
17.23萬
含車位計算
55.72坪
含車位--坪
8.71坪
32.3年
11樓/16樓
4房2廳2衛
尖美小城
115年08月
大樓
尖美小城
高雄市鳳山區八德路二段170號十一樓
960萬
含車位價
17.23萬/坪
含車位計算
建坪55.72坪(含車位--坪)地坪8.71坪有車位
4房2廳2衛32.3年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
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