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1/13尖美小城
高雄市鳳山區八德路二段１４６號
大樓
499戶
30年
16、19層♥️ 有1人收藏
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近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
2022年/11月
近兩年最高單價
2022年/12月
近兩年最低單價
2024年/07月
最新成交單價
22.6萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
23.2萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
14萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
836萬
22.61萬/坪
建坪36.98坪地坪5.21無車位
3房2廳2衛29.8年9樓/19樓
3房2廳2衛29.8年9樓/19樓
資料說明
信義成交
有車位983萬
含車位價
20.74萬/坪
含車位計算
建坪47.4坪(含車位10.42坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛29.7年19樓/19樓
3房2廳2衛29.7年19樓/19樓
資料說明1,160萬
含車位價
19.85萬/坪
含車位計算
建坪58.45坪(含車位--坪)地坪8.71有車位
4房2廳2衛30.1年5樓/16樓
4房2廳2衛30.1年5樓/16樓
資料說明1,185萬
含車位價
21.75萬/坪
含車位計算
建坪54.47坪(含車位--坪)地坪8.54有車位
4房2廳2衛30.1年6樓/16樓
4房2廳2衛30.1年6樓/16樓
資料說明備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,205萬
含車位價
20.41萬/坪
含車位計算
建坪59.04坪(含車位--坪)地坪8.71有車位
3房2廳2衛30.0年12樓/16樓
3房2廳2衛30.0年12樓/16樓
資料說明信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
27.77~46.41坪
樓高
16、19層
戶數
499戶
格局
3房4房
公設比
17.00%~17.00%
建設公司
尖美
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
視聽中心,遊戲室,會議室,中庭，
主要特色
文山特區旁指名建案，出動入靜，
生活機能：赤山文德黃昏市場，赤山郵局！
學區：文德國小，文山國中
鄰近森林綠化的園藝試驗所，綠野仙蹤心曠神怡！(資料最後更新日：2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公共自行車 (2)停車場 (2)
0八德八德路二段142巷口
0.3分鐘 / 25m
1文澄兒童公園
2.7分鐘 / 223m
0八德八德路二段142巷口
0.3分鐘 / 25m
1文澄兒童公園
2.7分鐘 / 223m
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