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中研苑
建坪103.94坪
主 + 陽64.67坪
4房2廳3衛
17.6年
大樓
13樓/15樓
依據你的設定值計算
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217,736元/月
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詳情
總價(含車位)
4,288萬
格局
4房2廳3衛
建坪
103.94坪
(主+陽64.67坪)
類型
大樓
樓層
13樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
17.6年
地坪
6.92坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (29)公共自行車 (3)停車場 (9)
0中央公園站 - 出口1
8.5分鐘 / 565m
1市議會站 - 出口3
7.6分鐘 / 512m
2中央公園站 - 出口2
9分鐘 / 600m
3市議會站 - 出口4
7.9分鐘 / 522m
4市議會站 - 出口2
10分鐘 / 679m
0中央公園站 - 出口1
8.5分鐘 / 565m
1市議會站 - 出口3
7.6分鐘 / 512m
2中央公園站 - 出口2
9分鐘 / 600m
3市議會站 - 出口4
7.9分鐘 / 522m
4市議會站 - 出口2
10分鐘 / 679m
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建坪
103.94坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.92坪
主+陽
64.67坪＝
主建物
58.3坪＋
陽台
6.37坪
防空避難室兼停車場
18.79坪
共有部份
18.91坪
雨遮
1.56坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
17.6年
類型
大樓
樓層
13樓/15樓
車位
坡道平面、坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
7008 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
一層兩戶．兩部電梯
僅約５５０Ｍ抵雙捷運
雙主臥．雙衛浴開窗
可設電動車充電樁
高樓層邊間採光通風佳
高樓面中央公園．好視野
交通便利．生活機能佳
住戶優質．稀有釋出
類似物件實價登錄(185)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有185間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,250萬
含車位價
21.65萬/坪
含車位計算
建坪103.94坪(含車位18.79坪)地坪6.92有車位
3房2廳3衛17.1年11樓/15樓
3房2廳3衛17.1年11樓/15樓
資料說明交易備註
113年10月
高雄市前金區中華三路106號十一樓
大樓
有車位
有車位3,300萬
含車位160萬
含車位160萬30.44萬
30.31萬
30.31萬108.4坪
含車位4.82坪
含車位4.82坪4.34坪
8.9年
11樓/37樓
4房2廳3衛
中央花園
歷史移轉2次
3,300萬含車位160萬
含車位160萬30.44萬/坪30.31萬
30.31萬建坪108.4坪含車位4.82坪地坪4.34有車位
4房2廳3衛8.9年11樓/37樓
含車位4.82坪地坪4.34有車位4房2廳3衛8.9年11樓/37樓
資料說明備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
2,000萬
含車位價
34.69萬/坪
含車位計算
建坪57.65坪(含車位2.95坪)地坪4.79有車位
3房2廳2衛16.3年14樓/15樓
3房2廳2衛16.3年14樓/15樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,650萬
含車位價
30.11萬/坪
含車位計算
建坪54.79坪(含車位3.21坪)地坪3.89有車位
4房2廳2衛17.7年3樓/15樓
4房2廳2衛17.7年3樓/15樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
986萬
含車位價
29.22萬/坪
含車位計算
建坪33.74坪(含車位3.4坪)地坪3.19有車位
3房1廳1衛18.5年15樓/15樓
3房1廳1衛18.5年15樓/15樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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