A級.鳳山青年路面寬金店

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本物件所屬門市為 文山建國店
高雄市鳳山區建國路三段300號
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07-2621260
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A級.鳳山青年路面寬金店(14812P)
上頂觀天廈

地址高雄市鳳山區青年路二段建坪單價33.17 萬/坪
1,880萬
建坪56.67坪地坪6.89坪
主+陽(含其他)46.39坪細項
2房2廳1.5衛
34.6年
店面/大樓
1-2樓/19樓
依據你的設定值計算
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95,463元/月
試算
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A級.鳳山青年路面寬金店
(14812P)
高雄市鳳山區青年路二段
上頂觀天廈
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有434人也在關注這間👀
基本資料
建坪
56.67坪
詳情
建坪單價
33.17 萬/坪
地坪
6.89坪
主+陽
40.67坪=
主建物
38.51坪+
陽台
2.16坪
共有部份
10.28坪
騎樓
5.72坪
格局
2房2廳1.5衛
加蓋格局
--
屋齡
34.6年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/19樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,690 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
燙金路段.青年路二段
門庭若市.店家林立
寬敞店面.寬約5米
樓層挑高.高約4米5
近文山特區.精華地段
文華國小.青年國中
自有騎樓.靈活運用
稀有釋出.錯過不再
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山車站生活圈

鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐,近年來隨著都市更新與交通建設,區域機能持續提升。交通方面,區域內設有台鐵鳳山站、正義站,鄰近捷運橘線鳳山站,直達市中心快速便利;鄰近國道1高雄交流道,可快速往返周邊城市。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有鳳山、文山、中山國小,以及青年國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內多個社區公園坐落其間,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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鳳山園藝試驗所生活圈,兼具「綠意場域+都市後花園」,是都市中難得的自然綠廊。交通方面,可經由建國路直達市中心區,鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上,商店、餐飲、超商、市場(福德下午市場、新建國早市)俱全,鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店,日常採購無虞。教育方面,區內設有文德國小,鄰近文山國中,方便學生就近入學。休閒資源,園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域,居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態,園區內步道還可作為健行路徑,盡享綠意。醫療資源方面,區內設有藥局,鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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文山特區生活圈位於鳳山北側,近年因都市計畫推動與建設完善,成為高雄市熱門住宅區之一。區內以新興住宅社區、綠地公園及完善的公共設施為主,街廓規劃整齊,生活環境舒適。交通機能方面,可經由主幹道澄清路前往高雄市區,鄰近正義車站,以及國道1高雄交流道,往返周邊區域也很便捷。生活機能逐步完善中,區域內有超商超市、五金百貨、各式餐飲,日常採買無虞。教育方面,鄰近文德國小、文華國小、陽明國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有四座兒童遊戲公園,以及寶業滯洪公園大片綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄長庚紀念醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0青年路口(建國路三段)
1.6分鐘 / 119m
1建國路口(青年路二段)
1.3分鐘 / 91m
2文福里
1.7分鐘 / 124m
3文福里
1.9分鐘 / 140m
4青年路口(建國路三段)
3.4分鐘 / 223m
5文濱路口
3.2分鐘 / 208m
6建國路口(青年路二段)
3.2分鐘 / 184m
7文濱路口
4.3分鐘 / 317m
8文華國小
5.8分鐘 / 420m
9文華國小
6.4分鐘 / 466m
A文德國小
8.5分鐘 / 560m
B文德國小
9.3分鐘 / 612m
C文衡文平街口
9分鐘 / 605m
0青年路口(建國路三段)
1.6分鐘 / 119m
1建國路口(青年路二段)
1.3分鐘 / 91m
2文福里
1.7分鐘 / 124m
3文福里
1.9分鐘 / 140m
4青年路口(建國路三段)
3.4分鐘 / 223m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鳳山區文雅街206號十一樓
大樓
938萬
17.81萬
52.67坪
6.69坪
29.6年
11~12樓/13樓
4房2廳2衛
希望城市-彩虹區
備註資訊:夾層;
115年07月
大樓
希望城市-彩虹區
高雄市鳳山區文雅街206號十一樓
938萬
17.81萬/坪
建坪52.67坪地坪6.69坪無車位
4房2廳2衛29.6年11~12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區文衡路295號
大樓
2,250萬
36.49萬
61.66坪
7.44坪
33.6年
1~2樓/15樓
3房2廳3衛
富貴祥發
115年06月
大樓
富貴祥發
高雄市鳳山區文衡路295號
2,250萬
36.49萬/坪
建坪61.66坪地坪7.44坪無車位
3房2廳3衛33.6年1~2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鳳山區八德路二段153號五樓
大樓
有車位
980萬
含車位100萬
18.31萬
20.42萬
53.52坪
含車位10.42坪
7.7坪
31.9年
5樓/19樓
4房2廳2衛
尖美小城
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年09月
大樓
尖美小城
高雄市鳳山區八德路二段153號五樓
980萬
含車位100萬
18.31萬/坪
20.42萬
建坪53.52坪含車位10.42坪地坪7.7坪有車位
4房2廳2衛31.9年5樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區文化西路70巷1弄7號五樓
大樓
660萬
23.2萬
28.45坪
4.74坪
29.7年
5樓/14樓
3房2廳2衛
希望城市-歡樂區
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
大樓
希望城市-歡樂區
高雄市鳳山區文化西路70巷1弄7號五樓
移轉2次
660萬
23.2萬/坪
建坪28.45坪地坪4.74坪無車位
3房2廳2衛29.7年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鳳山區八德路二段170號十一樓
大樓
有車位
960萬
含車位價
17.23萬
含車位計算
55.72坪
含車位--坪
8.71坪
32.3年
11樓/16樓
4房2廳2衛
尖美小城
115年08月
大樓
尖美小城
高雄市鳳山區八德路二段170號十一樓
960萬
含車位價
17.23萬/坪
含車位計算
建坪55.72坪(含車位--坪)地坪8.71坪有車位
4房2廳2衛32.3年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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