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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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希望城市-彩虹區

高雄市鳳山區文雅街１９６號

大樓

95戶

28年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

黃沁渝

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鳳山區文雅街194巷1號十樓

大樓

846萬

29.92萬

28.28坪

4.08坪

27.5年

10樓/13樓

3房2廳2衛

希望城市-彩虹區

歷史移轉2次

113年06月

大樓

希望城市-彩虹區

高雄市鳳山區文雅街194巷1號十樓

移轉2次

846萬

29.92萬/坪

建坪28.28坪地坪4.08無車位
3房2廳2衛27.5年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市鳳山區文雅街212巷6號五樓

大樓

720萬

24.41萬

29.49坪

4.41坪

26.3年

5樓/13樓

3房2廳2衛

希望城市-彩虹區

歷史移轉2次

113年04月

大樓

希望城市-彩虹區

高雄市鳳山區文雅街212巷6號五樓

移轉2次

720萬

24.41萬/坪

建坪29.49坪地坪4.41無車位
3房2廳2衛26.3年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

高雄市鳳山區文雅街194巷1號三樓

其他

530萬

18.74萬

28.28坪

4.08坪

26.4年

3樓/13樓

3房1廳2衛

希望城市-彩虹區

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年05月

其他

希望城市-彩虹區

高雄市鳳山區文雅街194巷1號三樓

530萬

18.74萬/坪

建坪28.28坪地坪4.08無車位
3房1廳2衛26.4年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

高雄市鳳山區文雅街194巷7號十樓

大樓

665萬

20.15萬

33.01坪

4.74坪

26.4年

10樓/13樓

3房2廳2衛

希望城市-彩虹區

112年05月

大樓

希望城市-彩虹區

高雄市鳳山區文雅街194巷7號十樓

665萬

20.15萬/坪

建坪33.01坪地坪4.74無車位
3房2廳2衛26.4年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

高雄市鳳山區文雅街208號七樓

大樓

598萬

21.43萬

27.91坪

4.13坪

26.3年

7樓/13樓

3房1廳2衛

希望城市-彩虹區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

希望城市-彩虹區

高雄市鳳山區文雅街208號七樓

598萬

21.43萬/坪

建坪27.91坪地坪4.13無車位
3房1廳2衛26.3年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

13層

戶數

95戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

皇慶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，社區有資源回收室

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近文山特區，交通方便，吃住得宜，生活機能好，附近有公園好散步~ 室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道，大樓有平面車位與機械車位。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (2)停車場 (1)

0青年路口公車站

5.1分鐘 / 404m

1青年路口公車站

7分鐘 / 531m

2覺民路口公車站

8.2分鐘 / 635m

3覺民路口公車站

8.8分鐘 / 663m

0青年路口公車站

5.1分鐘 / 404m

1青年路口公車站

7分鐘 / 531m

2覺民路口公車站

8.2分鐘 / 635m

3覺民路口公車站

8.8分鐘 / 663m

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