愛河旁溫馨三房

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高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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愛河旁溫馨三房(1285HK)
頂洲建設

地址高雄市前金區五福三路建坪單價24.85 萬/坪
908萬
2.2%
888萬
建坪35.73坪
主建物27.89坪細項
3房2廳2衛
32.8年
大樓
9樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
45,091元/月
試算
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愛河旁溫馨三房
(1285HK)
高雄市前金區五福三路
頂洲建設
有裝潢
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有410人也在關注這間👀
基本資料
建坪
35.73坪
詳情
建坪單價
24.85 萬/坪
地坪
3.17坪
主建物
27.89坪
共有部份
7.84坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.8年
類型
大樓
樓層
9樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,611 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
邊間採光好
鄰近愛河橋環境舒適
一層兩戶,住戶單純
近流行音樂中心
店家林立,生活方便
近真愛碼頭、光榮碼頭
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (2)
公車 (18)
公共自行車 (7)
停車場 (2)
0真愛碼頭站 - 出口
6分鐘 / 400m
1光榮碼頭站 - 出口
8.5分鐘 / 579m
0真愛碼頭站 - 出口
6分鐘 / 400m
1光榮碼頭站 - 出口
8.5分鐘 / 579m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區允文街131號11樓之1
大樓
有車位
822萬
含車位價
22.72萬
含車位計算
36.18坪
含車位--坪
3.23坪
28.7年
11樓/13樓
3房2廳2衛
漢巢DC
歷史移轉2次
115年08月
大樓
漢巢DC
高雄市苓雅區允文街131號11樓之1
移轉2次
822萬
含車位價
22.72萬/坪
含車位計算
建坪36.18坪(含車位--坪)地坪3.23坪有車位
3房2廳2衛28.7年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
市中一路29號8樓之1
大樓
有車位
1,430萬
含車位價
21.3萬
含車位計算
67.15坪
含車位--坪
5.02坪
33.3年
8樓/22樓
4房2廳2衛
國賓官邸
115年07月
大樓
國賓官邸
市中一路29號8樓之1
1,430萬
含車位價
21.3萬/坪
含車位計算
建坪67.15坪(含車位--坪)地坪5.02坪有車位
4房2廳2衛33.3年8樓/22樓
資料說明
信義成交
115年06月
高雄市前金區市中一路29號十四樓之2
大樓
有車位
1,168萬
含車位價
24.15萬
含車位計算
48.36坪
含車位--坪
3.68坪
33.2年
14樓/22樓
3房2廳2衛
國賓官邸
115年06月
大樓
國賓官邸
高雄市前金區市中一路29號十四樓之2
1,168萬
含車位價
24.15萬/坪
含車位計算
建坪48.36坪(含車位--坪)地坪3.68坪有車位
3房2廳2衛33.2年14樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前金區市中一路99號十五樓之10
大樓
有車位
808萬
含車位150萬
24.55萬
30.81萬
32.92坪
含車位11.56坪
1.72坪
23.9年
15樓/22樓
2房1廳1衛
天河
歷史移轉3次
備註資訊:陽台其他增建;
115年05月
大樓
天河
高雄市前金區市中一路99號十五樓之10
移轉3次
808萬
含車位150萬
24.55萬/坪
30.81萬
建坪32.92坪含車位11.56坪地坪1.72坪有車位
2房1廳1衛23.9年15樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市前金區河東路176號十八樓之2
大樓
有車位
1,660萬
含車位價
26.21萬
含車位計算
63.33坪
含車位--坪
2.48坪
30.3年
18樓/35樓
3房2廳2衛
夢萊茵
115年05月
大樓
夢萊茵
高雄市前金區河東路176號十八樓之2
1,660萬
含車位價
26.21萬/坪
含車位計算
建坪63.33坪(含車位--坪)地坪2.48坪有車位
3房2廳2衛30.3年18樓/35樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊