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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢巢DC

高雄市苓雅區允文街１３１號

大樓

30戶

27年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

許育綺

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年新秀獎

2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP1

已成交賣方

14組

已成交買方

25組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

最新平均單價

32.6 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/05月

最新平均單價

32.6

萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

32.6

萬/坪

2024年/05月

近兩年最低單價

32.6

萬/坪

2024年/05月

最新成交單價

32.6萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

32.6萬/坪

2024年/05月

近兩年最低單價

32.6萬/坪

本社區

802

本社區

802

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市苓雅區允文街131號7樓之3

大樓

550萬

32.61萬

16.86坪

1.77坪

26.4年

7樓/13樓

2房1廳1衛

光榮碼頭站

歷史移轉4次

備註資訊：陽台增建，陽台部分未登記含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

113年05月

大樓

高雄市苓雅區允文街131號7樓之3

移轉4次

550萬

32.61萬/坪

建坪16.86坪地坪1.77無車位
2房1廳1衛26.4年7樓/13樓

光榮碼頭站

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

--

樓高

13層

戶數

30戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

17.00%~30.00%

建設公司

金聯發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，等垃圾車

無障礙設施

有，大樓外有

公共設施

無

主要特色

靠近中央公園捷運站，鄰近漢神百貨，鄰近大立百貨，近中央公園，五福新崛江商圈，周邊有7-11/屈臣氏，生活機能及便利(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (8)

0光榮碼頭站 - 出口

4.1分鐘 / 284m

0光榮碼頭站 - 出口

4.1分鐘 / 284m

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