業界最高規

漏水保障

保障期間內皆可申請，不限申請次數！

房屋買賣消費者最怕遇到漏水問題，但漏水卻也是最容易發生的狀況，不僅瘦了荷包，還要勞心勞力處理。信義房屋提供的漏水保障省去這些煩惱，凡交屋後六個月內發現漏水，不限屋齡及次數，只要符合保障條件即可進行修繕申請！

漏水保障問與答

Q：何謂「漏水保障服務」

早在民國81年，為保障房屋品質無虞，提供消費者沒有句點的房仲服務，信義房屋在當時首創漏水保固修護服務，凡透過信義仲介成交而簽定不動產買賣契約之買方，在交屋日期起算六個月內發現所購得之房屋有漏水、滲水現象，即可依制度之規定而獲得信義之保固修護，而信義更於93年將保固屋齡由20年調高為30年，113年全面擴大為無屋齡限制。

Q：交屋後房子發生滲漏水，該怎麼辦？

依民法規定，交屋後五年內，或交屋後發現瑕疵進行通知後半年內，賣方對買方有瑕疵擔保之義務。另外信義房屋為加強對售後服務，提供買方交屋後半年的漏水保障服務，依漏水保障約定書的約定內容，只要滲漏原因適用漏水保障服務，則買方亦可選擇啟動漏水保障服務。

Q：樓上漏水至我買的房子，是否適用漏水保障？

不適用。因為依據公寓大廈管理條例的規定，樓上住戶的房子漏水，應該由樓上住戶負責修繕，因此並不適用信義房屋漏水保障服務。

Q：交屋前已發現的漏水，是否適用漏水保障？

不適用。漏水保障是在交屋後買方才享有此服務，交屋前買賣方已知的屋況瑕疵，買方應依法向屋主請求修繕完成交屋或減少價金，若買方已知而放棄其主張權益，代表買方願自行承受修繕。