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業界首創
信義保障

凶宅保障

最高至原價購入!

傳統觀念中,總覺得發生過凶案的房子不乾淨,買房子的人最怕買到凶宅,但凡屋內曾發生他殺、自殺、意外死亡等「非自然身故」事件,都是買方最在意的!即使不害怕住進去,也會影響房屋貸款成數,甚至影響日後轉手之價格。
信義房屋在產權調查時會進行特殊屋況系統過濾,以降低買賣糾紛。更提供業界首創之凶宅安心保障,希望透過制度性的保障機制,為買方建構全方位的購屋安全防護網。
凶宅定義:
自殺、他殺、意外死亡未經發現,並陳屍於保障範圍內超過七日以上。
信義房屋凶宅保障服務內容
房子
信義房屋推薦評價

信義房屋推薦評價

Unipapa 創辦人-Jimi

信義房屋在預算下幫我找到又談到理想房子,買後服務也非常安心,大推!

信義保障

凶宅保障問與答

Q:凶宅如何避免?

多數人買房也忌諱買到「凶宅」,目前並沒有官方的資料庫可供查詢,只能依靠房仲、屋主、左鄰右舍告知,或是自己向街坊鄰居打聽。針對這項痛點,信義房屋將累積超過40年的銷售案件、社區資訊彙整進入資料庫,輔以新聞資訊蒐集、同仁回報等管道,在不動產說明書內提供給消費者最詳盡的資訊;如若仍有疏漏,信義房屋也首創「凶宅保障服務」,提供最高原價購入的補償,盼助消費者安心成家。

Q:凶宅如何定義?​

凶宅在法律上並無白紙黑字嚴謹的規範,實務上是依照交易慣例、內政部函示及不動產說明書來判斷,主建物或附屬建物中有凶殺、自殺等非自然死亡之事實即應記載,並非有人在屋內過世即為凶宅。如:猝死、病逝,即便死亡後在屋內數日才發現,不屬之,但因物件內有陳屍多日的情形,但民俗習慣仍會有觀感不佳問題,後續是否可減少價金或解除契約最終仍須交由法官判定。而信義房屋針對凶宅保障中,凶宅定義:自殺、他殺、意外死亡未經發現,並陳屍於保障範圍內超過七日以上保障皆適用。​

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