業界首創

凶宅保障

最高至原價購入！

傳統觀念中，總覺得發生過凶案的房子不乾淨，買房子的人最怕買到凶宅，但凡屋內曾發生他殺、自殺、意外死亡等「非自然身故」事件，都是買方最在意的！即使不害怕住進去，也會影響房屋貸款成數，甚至影響日後轉手之價格。
信義房屋在產權調查時會進行特殊屋況系統過濾，以降低買賣糾紛。更提供業界首創之凶宅安心保障，希望透過制度性的保障機制，為買方建構全方位的購屋安全防護網。

凶宅定義:
自殺、他殺、意外死亡未經發現，並陳屍於保障範圍內超過七日以上。

凶宅保障問與答

Q：凶宅如何避免？

多數人買房也忌諱買到「凶宅」，目前並沒有官方的資料庫可供查詢，只能依靠房仲、屋主、左鄰右舍告知，或是自己向街坊鄰居打聽。針對這項痛點，信義房屋將累積超過40年的銷售案件、社區資訊彙整進入資料庫，輔以新聞資訊蒐集、同仁回報等管道，在不動產說明書內提供給消費者最詳盡的資訊；如若仍有疏漏，信義房屋也首創「凶宅保障服務」，提供最高原價購入的補償，盼助消費者安心成家。

Q：凶宅如何定義？

凶宅在法律上並無白紙黑字嚴謹的規範，實務上是依照交易慣例、內政部函示及不動產說明書來判斷，主建物或附屬建物中有凶殺、自殺等非自然死亡之事實即應記載，並非有人在屋內過世即為凶宅。如：猝死、病逝，即便死亡後在屋內數日才發現，不屬之，但因物件內有陳屍多日的情形，但民俗習慣仍會有觀感不佳問題，後續是否可減少價金或解除契約最終仍須交由法官判定。而信義房屋針對凶宅保障中，凶宅定義:自殺、他殺、意外死亡未經發現，並陳屍於保障範圍內超過七日以上保障皆適用。