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資訊透明
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即時行情

提供買賣雙方最近7日內的最新成交行情資訊,讓雙方在進行購售屋的重大決定時,例如:賣方在委託售屋、決定簽收同意出售、買方在決定買屋付斡旋要約等,能夠讓買賣雙方即時了解當前市場行情狀況,進而做出符合期待的決定。
信義房屋提供最近7日內最新成交行情資訊
業界首創
信義保障

產權調查制度

榮獲ISO9001國際認證

第七屆國家品質優良案例獎

信義房屋從 1989 年一路堅持製作不動產說明書,領先業界推動「先行產權調查,再進行買賣」,也就是接到屋主委託出售房屋時,要先進行產權調查並製作不動產說明書後,經紀人員才能開始進行銷售工作,因應時代及外部環境的變化,近年更新增近百項不動產說明書內容,並增進產權調查技術,將正確資訊完整並透明的提供給交易雙方參考,且不動產說明書為買賣合約之重要附件。希望透過不動產說明書完整揭露屋況等重要資訊、做到誠實告知,降低因認知落差而造成的糾紛,以確保不動產交易安全。

產權調查重點內涵

1. 交易重要資訊提供:
信義房屋產權調查重點內涵-交易重要資訊
2. 擁有豐富屋況瑕疵資料庫系統並導入AI圖像辨識:

運用特有的屋況瑕疵資料庫過濾高風險物件,並透過 AI 圖像辨識精準,迅速查核圖資,降低圖簿不符發生風險。

3. 掌握不動產資訊及市場趨勢,提供優於法令、超越客戶期待的資訊:

持續蒐集不動產最新資訊及事先洞悉客戶需求,提供優於法令規範資訊、滿足客戶知的權益。

信義房屋產權調查重點內涵-提供不動產資訊及市場趨勢資訊
2021 最佳AI應用獎
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DiNDON智能賞屋

DiNDON智能賞屋擁有720度環景、虛擬量尺等功能,以圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模與即時渲染技術,提供2D/3D空間圖,3D變裝從不同角度、全方位對比原屋和變裝後效果,幫助買方思考後續裝潢規畫。相比未拍攝智能賞屋的物件,有拍攝的物件成交速度約提高2成!協助屋主順利進行銷售,並讓買方賞屋放心又便利!
DiNDON智能賞屋擁有720度環景、虛擬量尺等功能,以圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模與即時渲染技術
2023 最佳技術創新獎、最佳產品創新獎
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AI 智能配案

透過AI大數據比對買方的找屋偏好,再以AI智能演算模型精準地為物件媒合潛在買方,將配案資訊提供給業務同仁, 線下服務與數位工具相輔相成  ,讓整體服務更細緻、服務流程更有效率。借助科技的力量,對買方而言,看屋過程更省時、省力,賣方屋主也能更精準、快速為委售物件找到合適買方
業界最高規
信義保障

履約保證價金信託

業界唯一銀行保證人

安信建經是由台新銀行直接投資設立的公司,此服務由玉山銀行擔任交易價金的保證人和交易價款信託管理,確保資金交易安全。同業一般通常收取房屋成交總價萬分之六的費用,由雙方各自承擔一半;信義房屋成交之客戶享免費提供該項服務!
安信建經圖解「買賣價金履約保證」運作流程
業界最高規
業界獨家
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蟲蛀保障

補償額度最高30萬元

台灣氣候濕熱,木質裝潢易遭蛀蟲侵蝕,輕者傢俱受損,重則損害裝潢,危害居家安全,若損害情形嚴重進行訴訟流程,時間冗長還不一定能獲得相關處置賠償。信義房屋首創「蟲蛀保障服務」,能迅速解決消費者困擾,即時處理安心入住。
信義房屋蟲蛀保障服務內容
業界最高規
信義保障

漏水保障

保障期間內皆可申請,不限申請次數

房屋買賣消費者最怕遇到漏水問題,但漏水卻也是最容易發生的狀況,不僅瘦了荷包,還要勞心勞力處理。信義房屋提供的漏水保障省去這些煩惱,凡交屋後六個月內發現漏水,不限屋齡及次數,只要符合保障條件即可進行修繕申請!
信義房屋漏水保障服務內容
業界首創
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氯離子建物保障

最高至原價購入!

建築物之混凝土中多半含有「氯」的成分,其來源主要可分成外界因素以及內部因素,前者例如酸雨或鹽分較高地區(如海岸附近),氯離子經由滲透或擴散,穿越混凝土表面而造成,後者係指直接使用海砂或是含氯量高的河砂,又未經過嚴格處理所造成。鋼筋受侵蝕的機率與氯離子含量高低有密切關係,更與鋼筋保護層厚度有直接的關連性,若氯離子含量過高,保護層又不足,短期會使牆面滲出白色的痕漬,長期會導致鋼筋腐蝕膨脹,造成混凝土塊剝落等現象,直接影響鋼筋混凝土的裹握強度,影響居住安全。
為降低買方買到高氯離子建物的風險,信義房屋在產權調查時會進行特殊屋況系統過濾,簽約時也提供買方選擇檢測機制,一旦檢測值超過約定標準即可選擇解約。若過濾無高氯離子資訊亦未選擇檢測之買方,信義房屋將提供首創之「高氯離子建物保障服務」,讓您買的安心,住的放心。
信義房屋高氯離子建物保障服務內容
業界首創
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輻射建物保障

最高至原價購入!

輻射屋是指建築房屋時所使用的鋼筋或其它材質受到輻射(如鈷60)污染,雖然輻射會慢慢自然衰減,但受輻射污染的鋼筋在24小時持續不間斷的輻射下,對人體仍會造成傷害。為降低買方買到高輻射建物的風險,信義房屋在產權調查時會進行特殊屋況系統過濾,簽約時也會協助買賣雙方約定,若經檢測數值超過約定標準即可選擇解約。
若過濾無高輻射資訊亦未檢測之買方,信義房屋將提供首創之「高輻射建物保障服務」,讓您買的安心,住的放心。
信義房屋高輻射建物保障服務內容
業界首創
信義保障

凶宅保障

最高至原價購入!

傳統觀念中,總覺得發生過凶案的房子不乾淨,買房子的人最怕買到凶宅,但凡屋內曾發生他殺、自殺、意外死亡等「非自然身故」事件,都是買方最在意的!即使不害怕住進去,也會影響房屋貸款成數,甚至影響日後轉手之價格。
信義房屋在產權調查時會進行特殊屋況系統過濾,以降低買賣糾紛。更提供業界首創之凶宅安心保障,希望透過制度性的保障機制,為買方建構全方位的購屋安全防護網。
凶宅定義:
自殺、他殺、意外死亡未經發現,並陳屍於保障範圍內超過七日以上。
信義房屋凶宅保障服務內容
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