房產指南－企研觀點

房貸管制微鬆綁 信心提升觀察營建股反應

更新日期：2026-03-24 59

房貸管制微鬆綁 信心提升觀察營建股反應

今年平價宅出售成房市風向球 景氣高峰2024曾湧入近4800封標單

更新日期：2026-03-24 49

今年平價宅出售成房市風向球 景氣高峰2024曾湧入近4800封標單

全台11年來越買越小 少11坪約一間套房大小

更新日期：2026-01-30 102

根據不動產資訊平台資料顯示，國人購屋的建物買賣移轉登記面積，11年多減少11.2坪相當於一間小套房的面積，主要原因包括房價大漲、少子化與住宅型態轉換有關。

一般房貸利率升到2.6% 寫下金融海嘯以來新高

更新日期：2026-01-30 685

根據不動產資訊平台顯示，不包含優惠房貸的一般房貸利率，2025年第一季平均新增房貸的平均利率為2.6%，寫下金融海嘯後的新高。

房地合一稅20%成主流 超越持有不到5年的短期交易

更新日期：2026-01-30 184

根據財政部公布的房地合一稅統計，2025上半年房地合一稅繳納20%稅率的比例高達41.95%，超越持有不到五年繳納房地合一稅的29.9%，顯示持有超過5年的交易成為市場主流。

不婚不生快樂一生 一人宅10年增加57%

更新日期：2026-01-30 61

根據不動產資訊平台資料顯示，全台的2人宅、3人宅10年來增加了36%與18%，不過觀察發現一人宅的增加速度最快，全台一人宅的數量寫下新高的248.8萬宅，10年來增加了57%。

房租指數再創新高 惟年增率未再擴大

更新日期：2026-01-29 446

根據主計總處最新調查，2025年10月房租指數再創新高年增2.14%，年增率與上月大致持平，反映租金仍處於上漲趨勢未改變，但年增率有略為趨緩。