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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路６０號

大樓

400戶

14年

14、15層

♥️ 有7人收藏

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張雅晴

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2021年新秀獎

2023年度服務品質獎

2021年2月區業績TOP3

2023年10月區成件TOP3

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

37組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

保長路60號13樓

大樓

有車位

1,670萬
含車位180萬

39.64萬
已扣除車位

46.53坪
含車位8.94坪

6.59坪

14.1年

13樓/15樓

3房2廳2衛

微風小城-森泉灣

歷史移轉2次

113年06月

大樓

微風小城-森泉灣

保長路60號13樓

移轉2次

1,670萬

含車位180萬

39.64萬/坪

已扣除車位

建坪46.53坪(含車位8.94坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛14.1年13樓/15樓

資料說明

信義成交

113年05月

新北市汐止區保長路62號二樓

大樓

970萬

47.72萬

20.33坪

3.55坪

14.0年

2樓/15樓

2房2廳1衛

微風小城-森泉灣

歷史移轉3次

113年05月

大樓

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路62號二樓

移轉3次

970萬

47.72萬/坪

建坪20.33坪地坪3.55無車位
2房2廳1衛14.0年2樓/15樓

資料說明

113年04月

保長路68號11樓

大樓

有車位

1,565萬
含車位150萬

37.03萬
已扣除車位

47.15坪
含車位8.94坪

6.7坪

13.9年

11樓/15樓

3房2廳2衛

微風小城-森泉灣

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

微風小城-森泉灣

保長路68號11樓

1,565萬

含車位150萬

37.03萬/坪

已扣除車位

建坪47.15坪(含車位8.94坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛13.9年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新北市汐止區保長路77號二樓

大樓

有車位

1,698萬
含車位價

30.68萬
含車位計算

55.34坪
含車位--坪

7.81坪

13.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

微風小城-森泉灣

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路77號二樓

移轉2次

1,698萬

含車位價

30.68萬/坪

含車位計算

建坪55.34坪(含車位--坪)地坪7.81有車位
3房2廳2衛13.8年2樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市汐止區保長路83號二樓

大樓

有車位

1,598萬
含車位價

33.47萬
含車位計算

47.74坪
含車位10.05坪

6.54坪

13.8年

2樓/15樓

3房2廳2衛

微風小城-森泉灣

歷史移轉2次

113年03月

大樓

微風小城-森泉灣

新北市汐止區保長路83號二樓

移轉2次

1,598萬

含車位價

33.47萬/坪

含車位計算

建坪47.74坪(含車位10.05坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛13.8年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14、15層

戶數

400戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳

主要特色

離塵不離城,空氣好且安靜,近五堵連結道，社區中庭腹地大,使用的公共空間多，每棟的棟距寬，通風與採光度都很好，24小時全天候保全管理(資料最後更新日：2023/11/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)

0長安里公車站

8.6分鐘 / 669m

1長安里公車站

8.8分鐘 / 656m

0長安里公車站

8.6分鐘 / 669m

1長安里公車站

8.8分鐘 / 656m

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