720度環景

首善

台北市大同區涼州街,大同區錦西街
大樓
155戶
15年
15層
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已成交賣方
60組
已成交買方
67組
從業時間
10-11年
服務需求
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2026年/06月
最新平均單價
96.7 萬/坪
115年06月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號七樓之6
2,680萬
含車位280萬
96.71萬/坪
已扣除車位
建坪36.59坪(含車位11.77坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳2衛15.3年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆

基本資料

類型
大樓
屋齡
15年
坪數
15.00~58.00坪
樓高
15層
戶數
155戶
格局
2-4房住家格局
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
廣宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
1樓有大同區親子館 台北市大同區為老舊市區,但生活機能相對成熟,由廣宇建設興建的「首善」,位於重慶北路二段、涼洲街口,鄰近寧夏夜市、家樂福商圈,學區為成淵完全中學,產品規劃24~58坪2~4房,機能充足 大同區內學校、市場多,本案走路2分鐘就可聯絡主要幹道,基地雖位於純住宅區內,生活卻非常便利。步行7分鐘可達捷運民權西路站,生活採買可就近仰賴家樂福商圈、寧夏夜市、雙連傳統市場,開車經重慶北路可連結中山高速公路。 鄰近寧夏夜市,此外,重慶北路、民權西路口設有新莊線大橋頭站,學區則有雙蓮國小、成淵完全中學,而雙蓮國小附設幼稚園,從學齡前到高中,都不用跨區就讀。 建材方面,地板鋪設60見方拋光石英磚,主臥衛浴使用定溫水龍頭、TOTO品牌衛生瓷器與Panasonic免治馬桶,廚房採用櫻花牌櫥櫃;另外,社區選用太陽能板,可為住戶省下公用電費,並使用LOW-E節能玻璃、LED燈管等,建構環保節能建築。 訴求27%低公設比,1樓門廳挑高4.2米,公設規劃有宴會廳、圖書館、兒童遊戲室,空中花園、養生館、SPA、烤箱室等。全案經瑞士SGS國際品管建築工程驗證(資料最後更新日:2021/09/28)

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
96.7
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
96.7
萬/坪
115年06月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號七樓之6
2,680萬
含車位280萬
96.71萬/坪
已扣除車位
建坪36.59坪(含車位11.77坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳2衛15.3年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
2025年/06月
近兩年最高單價
104
萬/坪
114年06月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十二樓之6
移轉3次
2,880萬
含車位300萬
103.96萬/坪
已扣除車位
建坪36.59坪(含車位11.77坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛14.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
2025年/08月
近兩年最低單價
89.5
萬/坪
114年08月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號六樓之3
移轉2次
5,540萬
含車位300萬
89.51萬/坪
已扣除車位
建坪70.32坪(含車位11.77坪)地坪7.72坪有車位
4房2廳3衛14.4年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2026年/06月
最新成交單價
96.7萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
104萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
89.5萬/坪
 本社區      
 103
 本社區      
 103

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市大同區涼州街2號七樓之6
大樓
有車位
2,680萬
含車位280萬
96.71萬
已扣除車位
36.59坪
含車位11.77坪
3.3坪
15.3年
7樓/15樓
2房2廳2衛
首善
115年06月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號七樓之6
2,680萬
含車位280萬
96.71萬/坪
已扣除車位
建坪36.59坪(含車位11.77坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳2衛15.3年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市大同區錦西街53巷16號
店面
2,200萬
98.77萬
22.27坪
2.93坪
15.1年
1樓/15樓
0衛
首善
備註資訊:夾層;
115年04月
店面
首善
台北市大同區錦西街53巷16號
2,200萬
98.77萬/坪
建坪22.27坪地坪2.93坪無車位
0衛15.1年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
114年08月
台北市大同區涼州街2號六樓之3
大樓
有車位
5,540萬
含車位300萬
89.51萬
已扣除車位
70.32坪
含車位11.77坪
7.72坪
14.4年
6樓/15樓
4房2廳3衛
首善
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
114年08月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號六樓之3
移轉2次
5,540萬
含車位300萬
89.51萬/坪
已扣除車位
建坪70.32坪(含車位11.77坪)地坪7.72坪有車位
4房2廳3衛14.4年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
114年08月
台北市大同區涼州街2號十四樓之7
大樓
有車位
5,380萬
含車位700萬
90.56萬
已扣除車位
75.5坪
含車位23.82坪
6.85坪
14.4年
14樓/15樓
3房2廳2衛
首善
114年08月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十四樓之7
5,380萬
含車位700萬
90.56萬/坪
已扣除車位
建坪75.5坪(含車位23.82坪)地坪6.85坪有車位
3房2廳2衛14.4年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
114年06月
台北市大同區涼州街2號十二樓之6
大樓
有車位
2,880萬
含車位300萬
103.96萬
已扣除車位
36.59坪
含車位11.77坪
3.3坪
14.3年
12樓/15樓
2房2廳1衛
首善
歷史移轉3次
114年06月
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十二樓之6
移轉3次
2,880萬
含車位300萬
103.96萬/坪
已扣除車位
建坪36.59坪(含車位11.77坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛14.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (28)
公共自行車 (1)
停車場 (17)
0大橋頭站 - 出口2
7分鐘 / 485m
1民權西路站 - 出口6
6.6分鐘 / 520m
2大橋頭站 - 出口3
7.7分鐘 / 533m
3民權西路站 - 出口5
7.1分鐘 / 558m
4大橋頭站 - 出口1
8.1分鐘 / 579m
5民權西路站 - 出口4
9.3分鐘 / 730m
6民權西路站 - 出口3
9.5分鐘 / 749m
7民權西路站 - 出口1
8分鐘 / 617m
8民權西路站 - 出口2
9.4分鐘 / 734m
0大橋頭站 - 出口2
7分鐘 / 485m
1民權西路站 - 出口6
6.6分鐘 / 520m
2大橋頭站 - 出口3
7.7分鐘 / 533m
3民權西路站 - 出口5
7.1分鐘 / 558m
4大橋頭站 - 出口1
8.1分鐘 / 579m
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FAQ 常見問題

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社區資料
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生活機能
首善最近的成交單價是多少?
根據內政部實價登錄數據,首善近三個月的平均成交單價為96.7萬元(統計區間115.06-115.08)。首善近期成交單價為96.7萬/坪(成交時間115.06)。
首善近1年,平均成交單價大約多少?
根據內政部實價登錄數據,首善近一年平均成交單價97.8萬/坪(統計區間114.09-115.08)。
猶豫要在哪一區買房,大同區近半年的大樓平均成交單價大約多少?
大同區近半年大樓成交行情,平均單價98.9萬/坪(統計區間115.03-115.08)。
首善格局與坪數範圍?
首善登記之坪數主要分布在15.00~58.00坪,格局規劃包含2-4房住家格局等類型。
首善的屋齡幾年?
根據登記資訊,首善目前屋齡約為15年。
首善是由哪家建設公司興建?
首善的建築是由廣宇建設興建而成。
首善的總樓高?
首善總樓高共計15層。
首善總戶數多嗎?
針對首善的居住規模,總戶數資料記載約為155戶。
首善的公設比是多少?
首善登記之公共設施比例約為27.00%~27.00%。
首善有無障礙設施嗎?
首善內部公共空間配置有無障礙設施,提供友善的通行環境。
首善公設有哪些?
首善社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施,提供住戶豐富的休閒選擇。
首善垃圾如何處理?
首善之廢棄物處理機制為社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)。
首善有警衛管理嗎?
首善目前採取全天候模式運作,負責出入管理與社區安全。
首善附近有捷運站嗎?走路大概要多久?
首善距離最近的捷運站民權西路站步行僅需約6.6分鐘。
首善附近有公車站嗎?走路大概要多久?
首善距離最近的公車站大同分局公車站步行僅需約2.5分鐘。
首善周邊有公共自行車租借站可以租借嗎?
從首善步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站,悠遊城市更便利。
首善周邊有停車場嗎?
首善5分鐘路程內設有17個停車場。
首善附近有哪些國小和國中?
首善附近有市立雙蓮國小與私立靜修女中。
首善附近有幼兒園嗎?
首善周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園,提供家長不同的托育選擇。
首善附近有超市或市場可以採買嗎?
首善直線距離500公尺即有超市,滿足各類生活採買需求。
首善附近步行範圍內有便利商店嗎?
首善直線距離500公尺內設有便利商店,提供鄰近的生活機能服務。
首善附近有藥妝店來買日常用品嗎?
首善直線距離約500公尺內設有藥妝店,提供鄰近的生活採買與物資服務。
首善附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎?
首善直線距離500公尺內設有診所/醫院,提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
首善附近有公園嗎?
首善直線距離約155公尺內有德鄰公園,提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
首善附近有運動中心嗎?
首善直線距離500公尺內設有運動中心,提供運動與健身空間。
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