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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京華苑

台北市大安區信義路二段１１６號

大樓

56戶

16年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳鼎元

0987491411

02-89786635

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菁英會

2008年新秀獎

2023年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

全公司2023年度業績TOP7

已成交賣方

251組

已成交買方

218組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

155

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市大安區信義路二段118號三樓

大樓

有車位

8,222萬

含車位250萬

129.92萬

155萬

63.28坪

含車位11.85坪

4.88坪

16.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

東門站

京華苑

113年09月

大樓

京華苑

台北市大安區信義路二段118號三樓

8,222萬

含車位250萬

129.92萬/坪

155萬

建坪63.28坪

含車位11.85坪地坪4.88有車位
3房2廳2衛16.0年3樓/14樓

東門站

資料說明

113年06月

信義路二段118號8樓之3

大樓

有車位

8,800萬
含車位600萬

153.07萬
已扣除車位

65.42坪
含車位11.85坪

5.05坪

15.8年

8樓/14樓

3房2廳2衛

東門站

京華苑

歷史移轉2次

113年06月

大樓

京華苑

信義路二段118號8樓之3

移轉2次

8,800萬

含車位600萬

153.07萬/坪

已扣除車位

建坪65.42坪(含車位11.85坪)地坪5.05有車位
3房2廳2衛15.8年8樓/14樓

東門站

資料說明

信義成交

111年11月

信義路二段118號14樓之1

大樓

有車位

8,700萬
含車位350萬

163.85萬
已扣除車位

62.82坪
含車位11.85坪

4.85坪

14.2年

14樓/14樓

3房2廳2衛

東門站

京華苑

歷史移轉2次

111年11月

大樓

京華苑

信義路二段118號14樓之1

移轉2次

8,700萬

含車位350萬

163.85萬/坪

已扣除車位

建坪62.82坪(含車位11.85坪)地坪4.85有車位
3房2廳2衛14.2年14樓/14樓

東門站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

53.00~54.00坪

樓高

14層

戶數

56戶

格局

3+1房,4房,

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

振聲/宏千建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理B1垃圾集中管理室

無障礙設施

無

公共設施

健身房,樓下大廳、電樓梯、停車場，低公設

主要特色

捷運共構，與捷運局聯合開發，到站即到家，「東門站」為捷運新莊線與信義線交會站，鄰近永康商圈，位中正紀念堂與大安森林公園之間，門廳外無其他公設空間，公設比僅25% 。單層4戶，共用2部電梯，住戶單純，除了1樓戶店面外，2樓以上全部規劃為住宅，8樓以下為地主與捷運局所有。(資料最後更新日：2017/04/15)