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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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喜多朗

台北市文山區政大三街３５號

華廈

25戶

18年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

徐士媛

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

38組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區政大三街35號五樓之6

華廈

780萬

75.31萬

10.36坪

6.09坪

18.0年

5樓/5樓

2廳1衛

喜多朗

113年07月

華廈

喜多朗

台北市文山區政大三街35號五樓之6

780萬

75.31萬/坪

建坪10.36坪地坪6.09無車位
2廳1衛18.0年5樓/5樓

資料說明

112年10月

台北市文山區政大三街35號四樓

華廈

有車位

1,338萬
含車位250萬

62.44萬
已扣除車位

27.24坪
含車位9.81坪

9.76坪

17.3年

4樓/5樓

2房2廳1衛

喜多朗

備註資訊：夾層；其他增建；

112年10月

華廈

喜多朗

台北市文山區政大三街35號四樓

1,338萬

含車位250萬

62.44萬/坪

已扣除車位

建坪27.24坪(含車位9.81坪)地坪9.76有車位
2房2廳1衛17.3年4樓/5樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市文山區政大三街35號三樓

套房

有車位

1,280萬
含車位250萬

59.11萬
已扣除車位

27.24坪
含車位9.81坪

9.76坪

17.3年

3樓/5樓

1房1廳1衛

喜多朗

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年10月

套房

喜多朗

台北市文山區政大三街35號三樓

移轉2次

1,280萬

含車位250萬

59.11萬/坪

已扣除車位

建坪27.24坪(含車位9.81坪)地坪9.76有車位
1房1廳1衛17.3年3樓/5樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市文山區政大三街35號四樓之2

套房

980萬

60.4萬

16.23坪

8.92坪

17.0年

4樓/5樓

1房1廳1衛

喜多朗

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

套房

喜多朗

台北市文山區政大三街35號四樓之2

移轉2次

980萬

60.4萬/坪

建坪16.23坪地坪8.92無車位
1房1廳1衛17.0年4樓/5樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市文山區政大三街35號五樓之1

華廈

有車位

1,250萬
含車位250萬

72.59萬
已扣除車位

23.59坪
含車位9.81坪

7.27坪

17.0年

5樓/5樓

2房1廳1衛

喜多朗

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年07月

華廈

喜多朗

台北市文山區政大三街35號五樓之1

移轉2次

1,250萬

含車位250萬

72.59萬/坪

已扣除車位

建坪23.59坪(含車位9.81坪)地坪7.27有車位
2房1廳1衛17.0年5樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

18年

坪數

92.00~118.00坪

樓高

5層

戶數

25戶

格局

套房,1+1房

公設比

27.68%~34.90%

建設公司

福井建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，車位到家有無障礙空間

公共設施

會議室,接待大廳，電樓梯間，地下車停車位，機房，管理室

主要特色

社區皆為小坪數產品，1樓有1戶，2-5樓一層6戶，一部電梯，社區住戶以政大學生及新婚夫妻及單身貴族居多，位於政大重劃區政大三街入口處，交通方便離公車站牌(政大三街站)近，屬政大附中和北政國中共同學區。(資料最後更新日：2022/12/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0政大三街公車站

1分鐘 / 64m

1政大和墅社區公車站

1.3分鐘 / 107m

2政大三街公車站

1.4分鐘 / 97m

3政大學苑公車站

3.1分鐘 / 188m

4北政國中公車站

5.8分鐘 / 471m

5小坑口公車站

4.3分鐘 / 382m

6北政國中公車站

5.4分鐘 / 447m

7小坑口公車站

4.9分鐘 / 416m

8普羅旺世公車站

5分鐘 / 367m

9政大二街公車站

5.2分鐘 / 334m

A普羅旺世公車站

5.1分鐘 / 377m

B三角公園公車站

8.1分鐘 / 657m

C三角公園公車站

7.8分鐘 / 650m

D政大附中公車站

7.1分鐘 / 429m

E國關中心公車站

13.4分鐘 / 1058m

F國關中心公車站

12.9分鐘 / 1018m

G政大附中公車站

7.7分鐘 / 477m

H政大威秀公車站

10分鐘 / 798m

I兆如安養中心公車站

7.6分鐘 / 566m

J兆如安養中心公車站

7.7分鐘 / 571m

K指南山莊公車站

10.5分鐘 / 865m

L水鋼琴社區公車站

11.1分鐘 / 864m

M指南山莊公車站

10.2分鐘 / 844m

N水鋼琴社區公車站

11.4分鐘 / 885m

0政大三街公車站

1分鐘 / 64m

1政大和墅社區公車站

1.3分鐘 / 107m

2政大三街公車站

1.4分鐘 / 97m

3政大學苑公車站

3.1分鐘 / 188m

4北政國中公車站

5.8分鐘 / 471m

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