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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大同晶鑽

台北市中山區復興南路一段５０號

大樓

28戶

17年

15層

♥️ 有18人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

楊凱丞

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/01月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

100.6

萬/坪

2023年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年01月

台北市中山區復興南路一段52號十一樓

大樓

有車位

5,020萬

含車位180萬

101.13萬

49.4坪

含車位1.54坪

3.91坪

15.5年

11樓/15樓

3房2廳2衛

忠孝復興站

大同晶鑽

備註資訊：塔式車位樓層位於地下第二層陽台外推；其他增建；

112年01月

大樓

大同晶鑽

台北市中山區復興南路一段52號十一樓

5,020萬

含車位180萬

101.13萬/坪

101.13萬

建坪49.4坪

含車位1.54坪地坪3.91有車位
3房2廳2衛15.5年11樓/15樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

111年10月

復興南路一段50號9樓

大樓

有車位

4,950萬
含車位160萬

100.09萬
已扣除車位

49.36坪
含車位1.51坪

3.91坪

15.3年

9樓/15樓

4房2廳2衛

忠孝復興站

大同晶鑽

備註資訊：停車位所在樓層B2

111年10月

大樓

大同晶鑽

復興南路一段50號9樓

4,950萬

含車位160萬

100.09萬/坪

已扣除車位

建坪49.36坪(含車位1.51坪)地坪3.91有車位
4房2廳2衛15.3年9樓/15樓

忠孝復興站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

45.00~45.00坪

樓高

15層

戶數

28戶

格局

3房,3+1房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

日喜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),一樓後院旁有垃圾集中處

無障礙設施

有，從社區後門進出有無障礙

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳,都在B1

主要特色

位處中山、大安、松山的精華交界帶，步行可至微風商圈、SOGO百貨商圈、東區商圈逛街購物，大潤發量販店就在社區樓下，採買民生用品非常便利。開車上市民高架與建國高架都很近，南來北往便利。通勤族除了樓下的公車站，走路10分鐘內可抵達「忠孝復興」、「復興南京」兩個雙捷運站，囊括市中心的藍線、綠線及棕線。大同晶鑽是該區少數規劃47坪型的電梯三房，全棟戶型統一，一層兩戶住戶素質佳。(資料最後更新日：2021/09/26)