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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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星光大道

台北市中山區林森北路５９號

大樓

91戶

17年

14層

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莊書華

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2023年11月區業績TOP3

2023年11月業績破二百萬經紀人員

2022年10月業績破百萬經紀人員

2021年10月業績破百萬經紀人員

2023年11月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

102.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中山區林森北路65號四樓之1

大樓

有車位

5,500萬
含車位300萬

102.35萬
已扣除車位

63.2坪
含車位12.39坪

7.14坪

16.6年

4樓/14樓

3房2廳2衛

善導寺站

星光大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

星光大道

台北市中山區林森北路65號四樓之1

5,500萬

含車位300萬

102.35萬/坪

已扣除車位

建坪63.2坪(含車位12.39坪)地坪7.14有車位
3房2廳2衛16.6年4樓/14樓

善導寺站

資料說明

交易備註

111年12月

林森北路59號5樓

大樓

有車位

3,850萬
含車位300萬

91.16萬
已扣除車位

50.66坪
含車位11.72坪

5.59坪

15.1年

5樓/14樓

3房2廳2衛

善導寺站

星光大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

星光大道

林森北路59號5樓

3,850萬

含車位300萬

91.16萬/坪

已扣除車位

建坪50.66坪(含車位11.72坪)地坪5.59有車位
3房2廳2衛15.1年5樓/14樓

善導寺站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

38.00~42.00坪

樓高

14層

戶數

91戶

格局

3房,4房,三房.四房產品

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

宏築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

近台北車站,華山藝文公園,公設多元好利用，台北市中心，社區維護管理佳，公設多元,門廳漂亮美觀,華山公園美景近在眼前,近捷運善導寺站,近捷運交通便利,五星級東方禪意大廳，宏築建設典藏精品(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (21)

0善導寺站 - 出口1

6.2分鐘 / 468m

1善導寺站 - 出口6

7.5分鐘 / 585m

2善導寺站 - 出口2

6.8分鐘 / 470m

3善導寺站 - 出口3

7分鐘 / 487m

4善導寺站 - 出口5

8.4分鐘 / 602m

5善導寺站 - 出口4

8.2分鐘 / 584m

0善導寺站 - 出口1

6.2分鐘 / 468m

1善導寺站 - 出口6

7.5分鐘 / 585m

2善導寺站 - 出口2

6.8分鐘 / 470m

3善導寺站 - 出口3

7分鐘 / 487m

4善導寺站 - 出口5

8.4分鐘 / 602m

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