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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金運金

台北市文山區景興路,文山區景美街

大樓

78戶

16年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

朱彥仲

0987768338

02-89786686

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2024年6月區業績TOP2

2024年6月區成件TOP1

2024年6月業績破二百萬經紀人員

2023年12月業績破百萬經紀人員

2023年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市文山區景興路282巷9號十一樓之7

套房

840萬

73.62萬

11.41坪

1.19坪

15.9年

11樓/13樓

1房1廳1衛

景美站

金運金

備註資訊：夾層；

113年02月

套房

金運金

台北市文山區景興路282巷9號十一樓之7

840萬

73.62萬/坪

建坪11.41坪地坪1.19無車位
1房1廳1衛15.9年11樓/13樓

景美站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市文山區景興路282巷9號十樓之6

套房

有車位

1,000萬

含車位120萬

53.16萬

70.67萬

18.81坪

含車位6.36坪

1.45坪

15.5年

10樓/13樓

1房1廳1衛

景美站

金運金

112年09月

套房

金運金

台北市文山區景興路282巷9號十樓之6

1,000萬

含車位120萬

53.16萬/坪

70.67萬

建坪18.81坪

含車位6.36坪地坪1.45有車位
1房1廳1衛15.5年10樓/13樓

景美站

資料說明

111年12月

台北市文山區景興路282巷9號九樓之7

套房

有車位

1,050萬

含車位120萬

55.4萬

73.84萬

18.95坪

含車位6.36坪

1.45坪

14.8年

9樓/13樓

1房1廳1衛

景美站

金運金

111年12月

套房

金運金

台北市文山區景興路282巷9號九樓之7

1,050萬

含車位120萬

55.4萬/坪

73.84萬

建坪18.95坪

含車位6.36坪地坪1.45有車位
1房1廳1衛14.8年9樓/13樓

景美站

資料說明

111年11月

景興路282巷9號7樓

大樓

1,528萬

63.41萬

24.1坪

2.7坪

14.7年

7樓/13樓

2房2廳2衛

景美站

金運金

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

金運金

景興路282巷9號7樓

移轉2次

1,528萬

63.41萬/坪

建坪24.1坪地坪2.7無車位
2房2廳2衛14.7年7樓/13樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

景興路282巷9號11樓之5

套房

738萬

71.67萬

10.3坪

1.14坪

14.6年

11樓/13樓

1房1廳1衛

景美站

金運金

111年10月

套房

金運金

景興路282巷9號11樓之5

738萬

71.67萬/坪

建坪10.3坪地坪1.14無車位
1房1廳1衛14.6年11樓/13樓

景美站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

9.00~23.00坪

樓高

13層

戶數

78戶

格局

1-3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

聯山開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中

無障礙設施

有，大門口

公共設施

無

主要特色

景美商圈生活機能佳，管理費低交通便利，24小時警衛管理，鄰近景美捷運站交通生活方便，背面環山可遠眺青山綠意映眼簾，位處景美商圈中心，景美夜市步行即可到達。(資料最後更新日：2021/09/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (5)

0景美站 - 出口1

5.7分鐘 / 439m

1景美站 - 出口3

7.1分鐘 / 500m

2景美站 - 出口2

6.1分鐘 / 456m

0景美站 - 出口1

5.7分鐘 / 439m

1景美站 - 出口3

7.1分鐘 / 500m

2景美站 - 出口2

6.1分鐘 / 456m

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