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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵碧園

台北市文山區萬芳路１０７巷１號

大樓

126戶

17年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

高寧郁

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2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2021年7月龍虎榜

已成交賣方

19組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

68.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市文山區萬芳路107巷15號八樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

37.79萬
含車位計算

39.69坪
含車位12.18坪

7.54坪

16.5年

8樓/15樓

2房2廳1衛

涵碧園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷15號八樓

1,500萬

含車位價

37.79萬/坪

含車位計算

建坪39.69坪(含車位12.18坪)地坪7.54有車位
2房2廳1衛16.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市文山區萬芳路107巷19號七樓

大樓

有車位

5,268萬
含車位500萬

68.44萬
已扣除車位

98.48坪
含車位28.81坪

18.86坪

16.1年

7樓/15樓

4房2廳3衛

涵碧園

歷史移轉2次

備註資訊：車位可停二車。房屋與車位所有權人部分相同，分件報稅併送過戶

113年07月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷19號七樓

移轉2次

5,268萬

含車位500萬

68.44萬/坪

已扣除車位

建坪98.48坪(含車位28.81坪)地坪18.86有車位
4房2廳3衛16.1年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市文山區萬芳路107巷13號十樓

大樓

3,000萬

47.85萬

62.7坪

11.45坪

15.9年

10樓/15樓

2房1廳2衛

涵碧園

備註資訊：含3個機車位

113年05月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷13號十樓

3,000萬

47.85萬/坪

建坪62.7坪地坪11.45無車位
2房1廳2衛15.9年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市文山區萬芳路107巷15號十一樓

大樓

有車位

2,510萬
含車位250萬

82.03萬
已扣除車位

39.73坪
含車位12.18坪

7.54坪

15.8年

11樓/15樓

2房2廳1衛

涵碧園

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷15號十一樓

2,510萬

含車位250萬

82.03萬/坪

已扣除車位

建坪39.73坪(含車位12.18坪)地坪7.54有車位
2房2廳1衛15.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

萬芳路107巷7號11樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位200萬

76.27萬
已扣除車位

33.64坪
含車位6.11坪

7.01坪

15.4年

11樓/15樓

2房2廳1衛

涵碧園

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

涵碧園

萬芳路107巷7號11樓

2,300萬

含車位200萬

76.27萬/坪

已扣除車位

建坪33.64坪(含車位6.11坪)地坪7.01有車位
2房2廳1衛15.4年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

27.00~93.00坪

樓高

15層

戶數

126戶

格局

2房、3房、4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

瑞誼開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一集中處理

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,地下室

主要特色

大陸工程建設,社區取用日月潭涵碧樓概念,度假休閒型,大廳大面落地窗設計,採光明亮,公設多元,獨立後花園,可散步,周圍綠意多,社區戶戶邊間,格局方正,管理好,房型單純無套房,地下室定時抽風不悶熱不潮濕,垃圾回收處在半室外不長蚊蟲沒有異味。(資料最後更新日：2022/12/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0棕櫚泉社區公車站

1.3分鐘 / 110m

1棕櫚泉社區公車站

1.8分鐘 / 139m

2文山運動中心公車站

2.6分鐘 / 235m

3文山運動中心公車站

3分鐘 / 263m

4文山運動中心公車站

4分鐘 / 358m

5文山運動中心公車站

4.6分鐘 / 385m

6臺灣警察專科學校公車站

4.9分鐘 / 431m

7海巡署公車站

6.7分鐘 / 549m

8萬利街口公車站

6.3分鐘 / 522m

9海巡署公車站

7.7分鐘 / 650m

A臺灣警察專科學校公車站

6.8分鐘 / 556m

0棕櫚泉社區公車站

1.3分鐘 / 110m

1棕櫚泉社區公車站

1.8分鐘 / 139m

2文山運動中心公車站

2.6分鐘 / 235m

3文山運動中心公車站

3分鐘 / 263m

4文山運動中心公車站

4分鐘 / 358m

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