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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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澄品

台北市北投區致遠一路一段９６號

大樓

41戶

17年

11層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳郁仁

0981001028

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2013年新秀獎

2022年2月區業績TOP1

2024年2月區成件TOP3

2022年2月區成件TOP1

2024年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

27組

已成交買方

21組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

85.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市北投區致遠一路一段104巷2號六樓

大樓

有車位

3,060萬
含車位200萬

86.96萬
已扣除車位

35.88坪
含車位2.99坪

8.36坪

16.9年

6樓/11樓

3房2廳2衛

明德站

澄品

113年11月

大樓

澄品

台北市北投區致遠一路一段104巷2號六樓

3,060萬

含車位200萬

86.96萬/坪

已扣除車位

建坪35.88坪(含車位2.99坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛16.9年6樓/11樓

明德站

資料說明

113年02月

台北市北投區致遠一路一段104巷8號五樓之1

大樓

有車位

2,580萬
含車位200萬

83.2萬
已扣除車位

31.6坪
含車位2.99坪

7.3坪

16.2年

5樓/11樓

3房2廳2衛

明德站

澄品

備註資訊：夾層；其他增建；

113年02月

大樓

澄品

台北市北投區致遠一路一段104巷8號五樓之1

2,580萬

含車位200萬

83.2萬/坪

已扣除車位

建坪31.6坪(含車位2.99坪)地坪7.3有車位
3房2廳2衛16.2年5樓/11樓

明德站

資料說明

交易備註

113年01月

致遠一路一段104巷2號6樓之2

套房

1,890萬

87.05萬

21.71坪

5.05坪

16.1年

6樓/11樓

1房1廳1衛

明德站

澄品

備註資訊：夾層；

113年01月

套房

澄品

致遠一路一段104巷2號6樓之2

1,890萬

87.05萬/坪

建坪21.71坪地坪5.05無車位
1房1廳1衛16.1年6樓/11樓

明德站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

21.00~57.00坪

樓高

11層

戶數

41戶

格局

2+1房,3房,樓中樓,店面

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

僑宏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

生活機能好，是石牌地區房價穩定的主因，房價為台北市郊的中價位。市場需求集中在離捷運5~10分鐘內的三房住家產品，捷運站旁三房以上有車位的新大樓產品也極為搶手，計劃中的公共建設所型成的新商圈，後市固然看好，但還是存在不確定性，反之，已經配備完善的成熟商圈，才是房地產產市場的不敗神話，石牌商圈就是個不折不扣的穩健且成熟的優質商圈。(資料最後更新日：2021/10/09)