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1/3士林新天地花漾區
台北市士林區大南路３３５號
大樓
205戶
17年
15層♥️ 有17人收藏
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2024年/06月
最新平均單價
81.8 萬/坪
2,300萬
含車位230萬
含車位230萬68.26萬/坪81.8萬
81.8萬建坪33.7坪含車位8.39坪地坪4.91有車位
2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
含車位8.39坪地坪4.91有車位2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
81.8
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
81.8
萬/坪
2,300萬含車位230萬
含車位230萬68.26萬/坪81.8萬
81.8萬建坪33.7坪含車位8.39坪地坪4.91有車位
2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
含車位8.39坪地坪4.91有車位2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
資料說明2024年/06月
近兩年最高單價
81.8
萬/坪
2,300萬含車位230萬
含車位230萬68.26萬/坪81.8萬
81.8萬建坪33.7坪含車位8.39坪地坪4.91有車位
2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
含車位8.39坪地坪4.91有車位2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
資料說明2023年/07月
近兩年最低單價
51.5
萬/坪
2,950萬
含車位價
51.46萬/坪
含車位計算
建坪57.33坪(含車位16.64坪)地坪7.79有車位
3房2廳2衛15.7年8樓/15樓
3房2廳2衛15.7年8樓/15樓
資料說明2024年/06月
最新成交單價
81.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
81.8萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
51.5萬/坪
本區 111
本區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,300萬含車位230萬
含車位230萬68.26萬/坪81.8萬
81.8萬建坪33.7坪含車位8.39坪地坪4.91有車位
2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
含車位8.39坪地坪4.91有車位2房2廳1衛16.6年4樓/15樓
資料說明113年03月
台北市士林區大南路335號五樓
辦公
有車位
有車位2,980萬
含車位230萬
含車位230萬64.35萬
71.1萬
71.1萬46.31坪
含車位7.63坪
含車位7.63坪6.6坪
16.3年
5樓/15樓
2房2廳2衛
士林新天地花漾區
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
2,980萬含車位230萬
含車位230萬64.35萬/坪71.1萬
71.1萬建坪46.31坪含車位7.63坪地坪6.6有車位
2房2廳2衛16.3年5樓/15樓
含車位7.63坪地坪6.6有車位2房2廳2衛16.3年5樓/15樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,666萬
含車位260萬
61.76萬/坪
已扣除車位
建坪46.39坪(含車位7.43坪)地坪6.6有車位
2房2廳2衛16.3年4樓/15樓
2房2廳2衛16.3年4樓/15樓
資料說明交易備註
2,950萬
含車位價
51.46萬/坪
含車位計算
建坪57.33坪(含車位16.64坪)地坪7.79有車位
3房2廳2衛15.7年8樓/15樓
3房2廳2衛15.7年8樓/15樓
資料說明112年07月
台北市士林區大南路335號十四樓之1
辦公
有車位
有車位2,800萬
含車位價
含車位價
34.56萬
含車位計算
含車位計算
81.02坪
含車位--坪
含車位--坪
11.68坪
15.7年
14 ~ 15樓/15樓
5房2廳6衛
士林新天地花漾區備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,800萬
含車位價
34.56萬/坪
含車位計算
建坪81.02坪(含車位--坪)地坪11.68有車位
5房2廳6衛15.7年14 ~ 15樓/15樓
5房2廳6衛15.7年14 ~ 15樓/15樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
26.00~70.00坪
樓高
15層
戶數
205戶
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
台展建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (6)
0百齡國小
2.6分鐘 / 214m
1百齡國小
2.5分鐘 / 201m
2後港里
5.3分鐘 / 393m
3後港里
5.4分鐘 / 406m
4福港街
7.1分鐘 / 538m
5福港街
8分鐘 / 581m
6百齡國小
4分鐘 / 311m
7陽明高中
10.9分鐘 / 801m
8陽明高中
10.9分鐘 / 800m
9前港公園
5.4分鐘 / 428m
A前港公園
5.6分鐘 / 430m
B福港街
9.3分鐘 / 688m
C百齡里
7.3分鐘 / 583m
D百齡里
7.3分鐘 / 583m
E陽明高中
10.8分鐘 / 765m
F士商路
10.1分鐘 / 729m
0百齡國小
2.6分鐘 / 214m
1百齡國小
2.5分鐘 / 201m
2後港里
5.3分鐘 / 393m
3後港里
5.4分鐘 / 406m
4福港街
7.1分鐘 / 538m
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