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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅馬儷園(63弄)

台北市士林區中山北路七段１４巷７號

公寓

160戶

40年

4、5、7層

社區委託達人

挑選經紀人

吳振宇

0938971168

02-89786538

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掃碼電話聊

2004年新秀獎

2012年度服務品質獎

2012年第2季度服務品質獎

全公司2021年8月業績TOP1

2021年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

139組

已成交買方

137組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號四樓

公寓

1,450萬

56.23萬

25.79坪

6.81坪

39.7年

4樓/5樓

2房2廳1衛

羅馬儷園(63弄)

113年07月

公寓

羅馬儷園(63弄)

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號四樓

1,450萬

56.23萬/坪

建坪25.79坪地坪6.81無車位
2房2廳1衛39.7年4樓/5樓

資料說明

112年04月

台北市士林區中山北路七段14巷63弄22號

公寓

1,750萬

55.62萬

31.46坪

8.29坪

38.4年

1樓/5樓

3房2廳2衛

羅馬儷園(63弄)

備註資訊：其他增建；

112年04月

公寓

羅馬儷園(63弄)

台北市士林區中山北路七段14巷63弄22號

1,750萬

55.62萬/坪

建坪31.46坪地坪8.29無車位
3房2廳2衛38.4年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

40年

坪數

54.00~121.00坪

樓高

4、5、7層

戶數

160戶

格局

2+1房,3房,3+1房,3房/2廳/2衛

公設比

8.50%~12.10%

建設公司

華順建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，21:43~21:50七段14巷55號前

無障礙設施

無

公共設施

停車場、

主要特色

坐擁兩大公園，西側為東和公園,東側為天和公園,放眼望去綠意盎然，無限暢飲大自然芬多精，鬧中取靜，享受恬雅生活。生活機能好，近天母三大百貨，新光三越、高島屋、SOGO。兩座公園內有羽毛球場及休閒養生步道,錦鯉池及休憩涼亭,公園(資料最後更新日：2021/03/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)停車場 (5)

0東和公園公車站

5.3分鐘 / 381m

1天和公園公車站

3.5分鐘 / 305m

2天母圖書館公車站

9.7分鐘 / 661m

3農訓協會公車站

9.5分鐘 / 663m

4天母新村公車站

7.5分鐘 / 550m

5天母新村公車站

8.1分鐘 / 572m

6天母忠誠路口公車站

4.9分鐘 / 426m

7天母公車站

10.2分鐘 / 717m

8天母公車站

11.1分鐘 / 795m

9忠誠路口公車站

6.5分鐘 / 563m

A忠誠路口公車站

6.4分鐘 / 541m

B天母圓環公車站

10.8分鐘 / 754m

C天母國中公車站

8分鐘 / 640m

D天母廣場公車站

7.9分鐘 / 625m

E天和里公車站

10.3分鐘 / 696m

F天母廣場公車站

8.4分鐘 / 645m

G天母國中公車站

8.8分鐘 / 684m

H啟智學校公車站

6.9分鐘 / 578m

I啟智學校公車站

7.3分鐘 / 598m

0東和公園公車站

5.3分鐘 / 381m

1天和公園公車站

3.5分鐘 / 305m

2天母圖書館公車站

9.7分鐘 / 661m

3農訓協會公車站

9.5分鐘 / 663m

4天母新村公車站

7.5分鐘 / 550m

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