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720度環景天母小西華
台北市士林區天母北路２８巷３９號
大樓
73戶
16年
9層♥️ 有21人收藏
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2024年/06月
最新平均單價
102.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
100
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
117.3
萬/坪
1,050萬
117.31萬/坪
建坪8.95坪地坪1.61無車位
1房1廳1衛16.4年8樓/9樓
1房1廳1衛16.4年8樓/9樓
資料說明交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
72.4
萬/坪
有車位2,100萬含車位150萬
含車位150萬68.13萬/坪72.42萬
72.42萬建坪30.82坪含車位3.9坪地坪4.63有車位
2房2廳1衛15.1年2樓/9樓
含車位3.9坪地坪4.63有車位2房2廳1衛15.1年2樓/9樓
資料說明交易備註
2024年/06月
最新成交單價
102.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
117.3萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
72.4萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,050萬
117.31萬/坪
建坪8.95坪地坪1.61無車位
1房1廳1衛16.4年8樓/9樓
1房1廳1衛16.4年8樓/9樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,950萬
86.98萬/坪
建坪22.42坪地坪4.17無車位
2房1廳1衛16.4年8樓/9樓
2房1廳1衛16.4年8樓/9樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,050萬
95.73萬/坪
建坪10.97坪地坪2.04無車位
1房1廳1衛16.3年2樓/9樓
1房1廳1衛16.3年2樓/9樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
905萬
96.41萬/坪
建坪9.39坪地坪1.71無車位
1房1廳1衛16.2年8樓/9樓
1房1廳1衛16.2年8樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,300萬
含車位200萬
95.72萬/坪
已扣除車位
建坪15.32坪(含車位3.83坪)地坪2.48有車位
1房1廳1衛15.8年5樓/9樓
1房1廳1衛15.8年5樓/9樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
9.00~30.00坪
樓高
9層
戶數
73戶
格局
套房,1+1房,2房
公設比
35.00%~38.00%
建設公司
利通建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有
公共設施
健身房,視聽中心
主要特色
天母西路生活圈包含中山北路六段、天母北路及天玉街，附近有松青及頂好超市，滿足採買需求，天母廣場周邊有金石堂、麥當勞等連鎖店，學區有天母國小及士東國小，蘭雅國中及天母國中，生活機能充沛。此外，鄰近台北日僑、美國學校及大使特區，吸引不少外商人士居住，例如天母路50巷內的大使特區，周邊治安良好、管理嚴謹加上巷道整齊，附近10年左右大樓，以50坪來說每戶2500萬元起跳。(資料最後更新日：2023/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (2)
0天母國小
1.1分鐘 / 83m
1齊賢華廈
1.7分鐘 / 141m
2天母國小
3.7分鐘 / 280m
3齊賢華廈
1.9分鐘 / 144m
4天壽里
3.7分鐘 / 282m
5振興公園
3.5分鐘 / 268m
6振興公園
3.5分鐘 / 267m
7齊福華廈
4.7分鐘 / 344m
8齊福華廈
4.8分鐘 / 351m
9齊福華廈
4.8分鐘 / 354m
A天玉里
4分鐘 / 292m
B齊福華廈
5分鐘 / 364m
C天玉里
4.2分鐘 / 315m
D榮光新村(榮總東院)
6.6分鐘 / 522m
E榮光新村(榮總東院)
6.8分鐘 / 529m
F天壽里
5.5分鐘 / 422m
G永欣里
9.4分鐘 / 739m
H振興醫院
5.8分鐘 / 464m
I永欣里
9.5分鐘 / 734m
J振興街
6.4分鐘 / 511m
K振興醫院
7分鐘 / 547m
L天北站
6.4分鐘 / 480m
M天北站
6.5分鐘 / 487m
N天北站
6.7分鐘 / 488m
O天北站
6.8分鐘 / 499m
P台北美國/日僑學校
8.9分鐘 / 702m
Q福德廟(石牌)
8.4分鐘 / 642m
R福德廟(石牌)
9.2分鐘 / 702m
S台北美國/日僑學校
9.1分鐘 / 702m
T石牌榮總醫院
7.1分鐘 / 573m
0天母國小
1.1分鐘 / 83m
1齊賢華廈
1.7分鐘 / 141m
2天母國小
3.7分鐘 / 280m
3齊賢華廈
1.9分鐘 / 144m
4天壽里
3.7分鐘 / 282m
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