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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正風格

羅斯福路二段48巷3號

大樓

34戶

17年

12層

♥️ 有1人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

劉宇軒

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2024年10月區業績TOP3

2024年4月區業績TOP1

2023年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2024年4月區成件TOP1

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

130.5

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市中正區羅斯福路二段48巷5號十樓

套房

1,818萬

122.48萬

14.84坪

2.81坪

16.3年

10樓/12樓

1房1廳1衛

古亭站

中正風格

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

套房

中正風格

台北市中正區羅斯福路二段48巷5號十樓

移轉2次

1,818萬

122.48萬/坪

建坪14.84坪地坪2.81無車位
1房1廳1衛16.3年10樓/12樓

古亭站

資料說明

交易備註

112年04月

台北市中正區羅斯福路二段48巷7號三樓

辦公

1,636萬

138.53萬

11.81坪

2.24坪

16.1年

3樓/12樓

1廳1衛

古亭站

中正風格

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年04月

辦公

中正風格

台北市中正區羅斯福路二段48巷7號三樓

移轉2次

1,636萬

138.53萬/坪

建坪11.81坪地坪2.24無車位
1廳1衛16.1年3樓/12樓

古亭站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

12.00~16.00坪

樓高

12層

戶數

34戶

格局

套房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

正文建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道進大門

公共設施

無

主要特色

鄰近古亭捷運站7號出口又為羅斯福路巷子進來第一棟靜巷居住不吵且高樓層景觀通風採光佳主要社區規劃小坪數產品但因為基地不大~所以戶數僅33戶不會太複雜本大樓則為中正國中及東門國小學區極少有住戶釋出(資料最後更新日：2024/01/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (30)公共自行車 (7)停車場 (9)

0古亭站 - 出口7

1.7分鐘 / 125m

1古亭站 - 出口8

2.8分鐘 / 209m

2古亭站 - 出口6

2.7分鐘 / 151m

3古亭站 - 出口9

3.2分鐘 / 208m

4古亭站 - 出口5

3.9分鐘 / 238m

5古亭站 - 出口4

4.9分鐘 / 288m

6古亭站 - 出口1

4.7分鐘 / 315m

7古亭站 - 出口3

5.6分鐘 / 336m

8古亭站 - 出口2

5.7分鐘 / 381m

0古亭站 - 出口7

1.7分鐘 / 125m

1古亭站 - 出口8

2.8分鐘 / 209m

2古亭站 - 出口6

2.7分鐘 / 151m

3古亭站 - 出口9

3.2分鐘 / 208m

4古亭站 - 出口5

3.9分鐘 / 238m

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