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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8中正風格
羅斯福路二段48巷3號
大樓
34戶
17年
12層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2024年07月龍虎榜
2024年07月度破百萬經紀人員
2024年07月度成件第三名
2024年04月度業績第一名
2024年04月度破二百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2023年/06月
最新平均單價
122.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
111年/08月~113年/07月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
125.4
萬/坪
2023年/06月
最新成交單價
122.5萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
138.5萬/坪
2022年/09月
近兩年最低單價
117.9萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
12.00~16.00坪
樓高
12層
戶數
34戶
格局
套房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
正文建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道進大門
公共設施
無
主要特色
鄰近古亭捷運站7號出口
又為羅斯福路巷子進來第一棟
靜巷居住不吵且高樓層景觀通風採光佳
主要社區規劃小坪數產品
但因為基地不大~所以戶數僅33戶不會太複雜
本大樓則為中正國中及東門國小學區
極少有住戶釋出(資料最後更新日：2024/01/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (9)公車 (30)公共自行車 (7)停車場 (9)
0古亭站 - 出口7
1.7分鐘 / 125m
1古亭站 - 出口8
2.8分鐘 / 209m
2古亭站 - 出口6
2.7分鐘 / 151m
3古亭站 - 出口9
3.2分鐘 / 208m
4古亭站 - 出口5
3.9分鐘 / 238m
5古亭站 - 出口4
4.9分鐘 / 288m
6古亭站 - 出口1
4.7分鐘 / 315m
7古亭站 - 出口3
5.6分鐘 / 336m
8古亭站 - 出口2
5.7分鐘 / 381m
0古亭站 - 出口7
1.7分鐘 / 125m
1古亭站 - 出口8
2.8分鐘 / 209m
2古亭站 - 出口6
2.7分鐘 / 151m
3古亭站 - 出口9
3.2分鐘 / 208m
4古亭站 - 出口5
3.9分鐘 / 238m
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