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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美麗新天地

新北市新店區安興路８３之１號

大樓

513戶

16年

7、15層

本區達人

挑選經紀人

廖珀毅

0958645885

02-89786022

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2023年3月龍虎榜

2021年4月龍虎榜

2020年9月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

21組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新店區安興路85之13號三樓

辦公

有車位

1,800萬
含車位180萬

45.38萬
已扣除車位

46.12坪
含車位10.42坪

8.88坪

16.7年

3樓/7樓

3房2廳2衛

美麗新天地

備註資訊：陽台外推；

113年09月

辦公

美麗新天地

新北市新店區安興路85之13號三樓

1,800萬

含車位180萬

45.38萬/坪

已扣除車位

建坪46.12坪(含車位10.42坪)地坪8.88有車位
3房2廳2衛16.7年3樓/7樓

資料說明

交易備註

113年06月

安興路85之30號3樓

辦公

1,600萬

42.51萬

37.64坪

7.44坪

16.4年

3樓/7樓

3房2廳2衛

美麗新天地

備註資訊：陽台外推；

113年06月

辦公

美麗新天地

安興路85之30號3樓

1,600萬

42.51萬/坪

建坪37.64坪地坪7.44無車位
3房2廳2衛16.4年3樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

安興路85之21號2樓

辦公

有車位

1,891萬
含車位200萬

42.61萬
已扣除車位

50.15坪
含車位10.46坪

9.42坪

16.1年

2樓/7樓

3房2廳2衛

美麗新天地

備註資訊：陽台外推；

113年02月

辦公

美麗新天地

安興路85之21號2樓

1,891萬

含車位200萬

42.61萬/坪

已扣除車位

建坪50.15坪(含車位10.46坪)地坪9.42有車位
3房2廳2衛16.1年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

安興路85之59號5樓

辦公

有車位

2,168萬
含車位200萬

40.99萬
已扣除車位

59.91坪
含車位11.9坪

11.41坪

15.8年

5樓/7樓

4房2廳2衛

美麗新天地

備註資訊：陽台外推；

112年11月

辦公

美麗新天地

安興路85之59號5樓

2,168萬

含車位200萬

40.99萬/坪

已扣除車位

建坪59.91坪(含車位11.9坪)地坪11.41有車位
4房2廳2衛15.8年5樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市新店區安興路85之1號五樓

辦公

有車位

1,710萬
含車位180萬

42.42萬
已扣除車位

46.49坪
含車位10.42坪

8.79坪

15.8年

5樓/7樓

2房2廳2衛

美麗新天地

歷史移轉2次

112年10月

辦公

美麗新天地

新北市新店區安興路85之1號五樓

移轉2次

1,710萬

含車位180萬

42.42萬/坪

已扣除車位

建坪46.49坪(含車位10.42坪)地坪8.79有車位
2房2廳2衛15.8年5樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

13.00~47.00坪

樓高

7、15層

戶數

513戶

公設比

23.00%~26.00%

建設公司

有富國際

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (3)

0祝你幸福

2.8分鐘 / 200m

1安和路二段

5.6分鐘 / 396m

2陽光運動公園(新店花市)

4.8分鐘 / 337m

3安和路二段

5.6分鐘 / 396m

4安和路二段

5.6分鐘 / 396m

5陽光運動公園(新店花市)

4.4分鐘 / 319m

6別墅天廈

3.8分鐘 / 274m

7石頭厝

8.1分鐘 / 569m

8石頭厝

7.6分鐘 / 521m

9安民街218號

7.6分鐘 / 556m

0祝你幸福

2.8分鐘 / 200m

1安和路二段

5.6分鐘 / 396m

2陽光運動公園(新店花市)

4.8分鐘 / 337m

3安和路二段

5.6分鐘 / 396m

4安和路二段

5.6分鐘 / 396m

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