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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松山小城

台北市南港區研究院路二段２巷２２號

公寓

265戶

38、39年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

張丞毅

0963255677

02-27865088

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土地達人

2023年8月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2023年8月區成件TOP1

2023年8月業績破三百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

16組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市南港區研究院路二段2巷54弄1號四樓

公寓

1,680萬

51.72萬

32.48坪

8.77坪

38.4年

4樓/5樓

4房4衛

松山小城

歷史移轉2次

113年07月

公寓

松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷54弄1號四樓

移轉2次

1,680萬

51.72萬/坪

建坪32.48坪地坪8.77無車位
4房4衛38.4年4樓/5樓

資料說明

112年12月

台北市南港區研究院路二段2巷32之2號

公寓

1,700萬

52.6萬

32.32坪

8.77坪

37.8年

1樓/5樓

4房2廳3衛

松山小城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

公寓

松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32之2號

1,700萬

52.6萬/坪

建坪32.32坪地坪8.77無車位
4房2廳3衛37.8年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市南港區研究院路二段12巷57弄17號

公寓

1,910萬

63.82萬

29.93坪

7.89坪

37.8年

1樓/5樓

3房2廳2衛

松山小城

備註資訊：其他增建；

112年09月

公寓

松山小城

台北市南港區研究院路二段12巷57弄17號

1,910萬

63.82萬/坪

建坪29.93坪地坪7.89無車位
3房2廳2衛37.8年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年09月

研究院路二段2巷32號5樓

公寓

1,728萬

48.05萬

35.96坪

11.04坪

37.6年

5樓/5樓

4房2廳2衛

松山小城

112年09月

公寓

松山小城

研究院路二段2巷32號5樓

1,728萬

48.05萬/坪

建坪35.96坪地坪11.04無車位
4房2廳2衛37.6年5樓/5樓

資料說明

信義成交

112年06月

台北市南港區研究院路二段12巷57弄27號二樓

公寓

1,300萬

41.07萬

31.66坪

8.14坪

37.5年

2樓/5樓

3房2廳2衛

松山小城

112年06月

公寓

松山小城

台北市南港區研究院路二段12巷57弄27號二樓

1,300萬

41.07萬/坪

建坪31.66坪地坪8.14無車位
3房2廳2衛37.5年2樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

38、39年

坪數

樓高

5層

戶數

265戶

格局

3房

公設比

建設公司

福裕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近中研院及中研公園，環境安靜商圈機能方便，公園市場學校等設備完善社區環境優美，公車可到捷運站交通方便三公園環繞、環境清幽近U-BIKE(資料最後更新日：2024/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (4)

0圓拱橋

4.6分鐘 / 341m

1圓拱橋

4.6分鐘 / 312m

2國家生技園區A/C棟

6.8分鐘 / 495m

3六福公園

4.8分鐘 / 329m

4南港水廠

5.1分鐘 / 377m

5六福公園

5.3分鐘 / 352m

6南港水廠

5.5分鐘 / 368m

7國家生技園區F棟

5分鐘 / 362m

8中研新村

7.4分鐘 / 506m

9中研新村

7.3分鐘 / 523m

A福山抽水站

8分鐘 / 564m

B福山抽水站

8.1分鐘 / 562m

C福山巖祖師廟

10.1分鐘 / 707m

D誠正國中

8.9分鐘 / 621m

E福山巖祖師廟

10.2分鐘 / 715m

F誠正國中

8.7分鐘 / 637m

G白雲國小

10.1分鐘 / 697m

0圓拱橋

4.6分鐘 / 341m

1圓拱橋

4.6分鐘 / 312m

2國家生技園區A/C棟

6.8分鐘 / 495m

3六福公園

4.8分鐘 / 329m

4南港水廠

5.1分鐘 / 377m

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