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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京華大地

新北市土城區學成路９６號

華廈

215戶

31年

6、7層

社區委託達人

挑選經紀人

幸大為

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2021年2月區業績TOP2

2020年10月區業績TOP3

2020年6月區業績TOP1

2019年12月區業績TOP3

2020年6月區成件TOP2

已成交賣方

25組

已成交買方

46組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市土城區學成路94巷9弄3號六樓

華廈

1,618萬

56.4萬

28.69坪

5.51坪

31.3年

6樓/7樓

3房2廳1衛

海山站

京華大地

備註資訊：陽台外推；

113年10月

華廈

京華大地

新北市土城區學成路94巷9弄3號六樓

1,618萬

56.4萬/坪

建坪28.69坪地坪5.51無車位
3房2廳1衛31.3年6樓/7樓

海山站

資料說明

交易備註

113年04月

學成路94巷9弄8號3樓之1

華廈

1,210萬

66.52萬

18.19坪

3.87坪

30.9年

3樓/6樓

2房1廳1衛

京華大地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

京華大地

學成路94巷9弄8號3樓之1

移轉2次

1,210萬

66.52萬/坪

建坪18.19坪地坪3.87無車位
2房1廳1衛30.9年3樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新北市土城區學成路94巷9弄1號三樓

華廈

1,590萬

55.43萬

28.69坪

5.51坪

30.6年

3樓/7樓

3房2廳1衛

海山站

京華大地

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

京華大地

新北市土城區學成路94巷9弄1號三樓

1,590萬

55.43萬/坪

建坪28.69坪地坪5.51無車位
3房2廳1衛30.6年3樓/7樓

海山站

資料說明

交易備註

112年10月

學成路94巷9弄4號2樓之1

華廈

1,530萬

50.52萬

30.28坪

6.39坪

30.4年

2樓/6樓

3房2廳1衛

京華大地

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

京華大地

學成路94巷9弄4號2樓之1

1,530萬

50.52萬/坪

建坪30.28坪地坪6.39無車位
3房2廳1衛30.4年2樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

新北市土城區學成路94巷9弄15號三樓

套房

1,050萬

56.14萬

18.7坪

3.33坪

29.9年

3樓/7樓

1房2廳1衛

海山站

京華大地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

套房

京華大地

新北市土城區學成路94巷9弄15號三樓

移轉2次

1,050萬

56.14萬/坪

建坪18.7坪地坪3.33無車位
1房2廳1衛29.9年3樓/7樓

海山站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

23.00~35.00坪

樓高

6、7層

戶數

215戶

格局

1+1房,2房,3房,3+1房,大約18-46坪

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

鴻邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，地下室有資源回收

無障礙設施

有，室內室外有無障礙空間

公共設施

無,中庭

主要特色

社區位於海山商圈中具有文教氣息的學成路上，附近有美食、補習班以及公園，然而又在靜巷之中顯得更佳靜謐舒適，社區型的華廈社區，有屬於自己的小型中庭，社區內多為兩房及三房，深受小家庭的喜愛！(資料最後更新日：2023/10/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (2)

0海山站 - 出口3

7.1分鐘 / 508m

1海山站 - 出口2

7.7分鐘 / 554m

2海山站 - 出口1

9分鐘 / 651m

0海山站 - 出口3

7.1分鐘 / 508m

1海山站 - 出口2

7.7分鐘 / 554m

2海山站 - 出口1

9分鐘 / 651m

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