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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大直國家

台北市內湖區內湖路一段１巷９弄９號

大樓

222戶

35年

5層

♥️ 有10人收藏

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林楷恆

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2023年12月區成件TOP1

2021年8月區成件TOP1

2021年8月業績破百萬經紀人員

2023年12月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

已成交賣方

25組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄33號四樓

公寓

有車位

2,500萬
含車位價

37.28萬
含車位計算

67.06坪
含車位--坪

13.13坪

34.3年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳3衛

大直國家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；急買急賣；

113年10月

公寓

大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄33號四樓

2,500萬

含車位價

37.28萬/坪

含車位計算

建坪67.06坪(含車位--坪)地坪13.13有車位
3房2廳3衛34.3年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄59號

其他

有車位

3,500萬
含車位250萬

56.23萬
已扣除車位

67.29坪
含車位9.49坪

12.49坪

34.0年

1樓/5樓

4房2廳3衛

劍南路站

大直國家

備註資訊：本社區通往地下層有電梯。其他增建；

113年06月

其他

大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄59號

3,500萬

含車位250萬

56.23萬/坪

已扣除車位

建坪67.29坪(含車位9.49坪)地坪12.49有車位
4房2廳3衛34.0年1樓/5樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號五樓

華廈

有車位

3,450萬
含車位價

50.96萬
含車位計算

67.69坪
含車位--坪

16.3坪

33.8年

5樓/5樓

4房2廳2衛

劍南路站

大直國家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

113年03月

華廈

大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號五樓

移轉2次

3,450萬

含車位價

50.96萬/坪

含車位計算

建坪67.69坪(含車位--坪)地坪16.3有車位
4房2廳2衛33.8年5樓/5樓

劍南路站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

內湖路一段1巷9弄16號5樓

華廈

有車位

3,530萬
含車位360萬

81.32萬
已扣除車位

50.49坪
含車位11.51坪

11.5坪

33.8年

5樓/5樓

4房2廳3衛

劍南路站

大直國家

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

113年03月

華廈

大直國家

內湖路一段1巷9弄16號5樓

3,530萬

含車位360萬

81.32萬/坪

已扣除車位

建坪50.49坪(含車位11.51坪)地坪11.5有車位
4房2廳3衛33.8年5樓/5樓

劍南路站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

內湖路一段1巷9弄16號3樓

華廈

有車位

2,800萬
含車位250萬

65.42萬
已扣除車位

50.49坪
含車位11.51坪

11.5坪

33.3年

3樓/5樓

2房2廳2衛

劍南路站

大直國家

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

華廈

大直國家

內湖路一段1巷9弄16號3樓

2,800萬

含車位250萬

65.42萬/坪

已扣除車位

建坪50.49坪(含車位11.51坪)地坪11.5有車位
2房2廳2衛33.3年3樓/5樓

劍南路站

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

16.00~91.00坪

樓高

5層

戶數

222戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

建設公司

元利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一在( 19:00～20:00 )垃圾車在社區

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

鄰近捷運站,內湖科學園區,增值潛力強、美式規劃,媲美溫哥華,住戶水準高、優質生活環境,依山旁水,蟲鳴鳥叫,環山翠綠,離塵不離城、曾得過優良社區管理獎最適合居住住宅、知名建設公司─元利建設，在內湖蓋很多模範大樓,如榮耀世紀、社區大多大坪數樓中樓規劃,公設比低,單層面積大,戶戶配車位。(資料最後更新日：2024/04/01)