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台北市內湖區內湖路一段１巷９弄９號
大樓
222戶
36年
5層♥️ 有1人收藏
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2025年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP1
2024年度區成件TOP2
2025年業績破千萬經紀人員
2025年10月區業績TOP2
已成交賣方
44組
已成交買方
37組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
63.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.3
萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
74.1
萬/坪
2,445萬
含車位250萬
74.09萬/坪
已扣除車位
建坪41.13坪(含車位11.51坪)地坪8.22坪有車位
2房2廳1衛35.2年3樓/5樓
2房2廳1衛35.2年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
52.4
萬/坪
3,200萬
含車位250萬
含車位250萬48.59萬/坪52.35萬
52.35萬建坪65.85坪含車位9.5坪地坪12.49坪有車位
4房3廳3衛35.2年1樓/5樓
含車位9.5坪地坪12.49坪有車位4房3廳3衛35.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
63.3萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
74.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
52.4萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,680萬
含車位價
41.83萬/坪
含車位計算
建坪64.06坪(含車位--坪)地坪15.42坪有車位
4房2廳2衛35.5年2樓/5樓
4房2廳2衛35.5年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,200萬含車位250萬
含車位250萬48.59萬/坪52.35萬
52.35萬建坪65.85坪含車位9.5坪地坪12.49坪有車位
4房3廳3衛35.2年1樓/5樓
含車位9.5坪地坪12.49坪有車位4房3廳3衛35.2年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,445萬
含車位250萬
74.09萬/坪
已扣除車位
建坪41.13坪(含車位11.51坪)地坪8.22坪有車位
2房2廳1衛35.2年3樓/5樓
2房2廳1衛35.2年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；急買急賣；
2,500萬
含車位價
37.28萬/坪
含車位計算
建坪67.06坪(含車位--坪)地坪13.13坪有車位
3房2廳3衛34.3年4 ~ 5樓/5樓
3房2廳3衛34.3年4 ~ 5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
16.00~91.00坪
樓高
5層
戶數
222戶
格局
3房,4房,樓中樓
公設比
--
建設公司
元利建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一在( 19:00～20:00 )垃圾車在社區
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
鄰近捷運站,內湖科學園區,增值潛力強、美式規劃,媲美溫哥華,住戶水準高、優質生活環境,依山旁水,蟲鳴鳥叫,環山翠綠,離塵不離城、曾得過優良社區管理獎最適合居住住宅、知名建設公司─元利建設，在內湖蓋很多模範大樓,如榮耀世紀、社區大多大坪數樓中樓規劃,公設比低,單層面積大,戶戶配車位。(資料最後更新日：2024/04/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (14)
停車場 (2)
0劍南路站 - 出口3
6.1分鐘 / 458m
1劍南路站 - 出口1
7.7分鐘 / 586m
2劍南路站 - 出口2
7.4分鐘 / 564m
0劍南路站 - 出口3
6.1分鐘 / 458m
1劍南路站 - 出口1
7.7分鐘 / 586m
2劍南路站 - 出口2
7.4分鐘 / 564m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大直國家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大直國家近期成交單價為52.4萬/坪（成交時間114.08）。
大直國家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大直國家近一年平均成交單價63.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大直國家格局與坪數範圍？
大直國家登記之坪數主要分布在16.00~91.00坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓等類型。
大直國家的屋齡幾年？
根據登記資訊，大直國家目前屋齡約為36年。
大直國家是由哪家建設公司興建？
大直國家的建築是由元利建設興建而成。
大直國家的總樓高？
大直國家總樓高共計5層。
大直國家總戶數多嗎？
針對大直國家的居住規模，總戶數資料記載約為222戶。
大直國家公設有哪些?
大直國家社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大直國家垃圾如何處理？
大直國家之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一在( 19:00～20:00 )垃圾車在社區。
大直國家有警衛管理嗎？
大直國家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大直國家附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大直國家距離最近的捷運站劍南路站步行僅需約6.1分鐘。
大直國家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大直國家距離最近的公車站美麗華(回)步行僅需約3.2分鐘。
大直國家周邊有停車場嗎？
大直國家5分鐘路程內設有2個停車場。
大直國家附近有幼兒園嗎？
大直國家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大直國家附近有超市或市場可以採買嗎？
大直國家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大直國家附近步行範圍內有便利商店嗎？
大直國家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大直國家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大直國家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大直國家附近有公園嗎？
大直國家直線距離約214公尺內有中山二四二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大直國家附近有運動中心嗎？
大直國家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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