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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美村山脈

台中市西區存中街３號

大樓

99戶

17年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

黃震榕

0987513459

04-23712345

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2024年第3季度服務品質獎

2024年7月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年8月區業績TOP2

2022年10月區業績TOP2

已成交賣方

99組

已成交買方

63組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市西區存中街3號五樓

大樓

有車位

3,950萬
含車位價

32.61萬
含車位計算

121.11坪
含車位13.01坪

12.19坪

16.9年

5樓/12樓

4房2廳3衛

美村山脈

113年04月

大樓

美村山脈

台中市西區存中街3號五樓

3,950萬

含車位價

32.61萬/坪

含車位計算

建坪121.11坪(含車位13.01坪)地坪12.19有車位
4房2廳3衛16.9年5樓/12樓

資料說明

113年01月

台中市西區中美街8號九樓之二

大樓

有車位

3,330萬

含車位130萬

33.97萬

35.35萬

98.02坪

含車位7.51坪

10.68坪

16.7年

9樓/12樓

4房2廳2衛

美村山脈

歷史移轉2次

113年01月

大樓

美村山脈

台中市西區中美街8號九樓之二

移轉2次

3,330萬

含車位130萬

33.97萬/坪

35.35萬

建坪98.02坪

含車位7.51坪地坪10.68有車位
4房2廳2衛16.7年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

12層

戶數

99戶

格局

3房,4房

公設比

31.63%~31.63%

建設公司

國唐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室外進社區

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳

主要特色

富豪的藏所，領導者的遠景，成就者的地標，擁有美術館人文氣韻及園道林園天生而成的尊貴地利。美村山脈是以城市莊園的理念，除了增加社區庭園美化,綠化外，結合周邊餐廳資源，擴大社區綠美化美術館生活圈是台中市最優質居住區段之一。近年來隨國有土地釋出，周邊精華地段陸續有頂級個案出現基地面積達2400坪，臨五權西路及中美街規劃2棟大樓，存中街園道旁也有1棟大樓，基地內則有19戶雙併及獨棟別墅。中庭有25米泳池，地下1樓有養生會館，含SPA、三溫暖、健身房等，頂樓有Teahouse、空中花園，存中街大樓棟2樓有多功能講堂。雙門廳(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (4)

0美術館(五權西路)公車站

4.4分鐘 / 340m

1向上國中公車站

3.2分鐘 / 238m

2美術館(五權西路)公車站

5.9分鐘 / 454m

3向上國中公車站

4.4分鐘 / 325m

4五權西忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 442m

5五權西忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 455m

6土庫停車場公車站

5.3分鐘 / 418m

7土庫停車場公車站

6.5分鐘 / 512m

8大墩文化中心(英才路)公車站

9.4分鐘 / 711m

9文化中心(英才路)公車站

9.3分鐘 / 700m

A文化中心(英才路)公車站

11.2分鐘 / 852m

B大墩文化中心(英才路)公車站

11分鐘 / 843m

C忠明南五權路口公車站

9.1分鐘 / 696m

D五權西路口公車站

9.2分鐘 / 702m

E文化中心(五權路)公車站

8.2分鐘 / 655m

0美術館(五權西路)公車站

4.4分鐘 / 340m

1向上國中公車站

3.2分鐘 / 238m

2美術館(五權西路)公車站

5.9分鐘 / 454m

3向上國中公車站

4.4分鐘 / 325m

4五權西忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 442m

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