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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鳳山新城乙區

高雄市鳳山區工協街７７號

大樓

1071戶

12年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

潘姿汝

0938831319

07-2621260

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市鳳山區工協街61號五樓

大樓

1,200萬

23.34萬

51.42坪

12.92坪

11.9年

5樓/14樓

3房2廳2衛

鳳山新城乙區

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鳳山新城乙區

高雄市鳳山區工協街61號五樓

移轉2次

1,200萬

23.34萬/坪

建坪51.42坪地坪12.92無車位
3房2廳2衛11.9年5樓/14樓

資料說明

113年05月

高雄市鳳山區工協街75號六樓

大樓

有車位

1,365萬
含車位價

21.67萬
含車位計算

63坪
含車位--坪

15.81坪

11.9年

6樓/14樓

4房2廳2衛

鳳山國中站

鳳山新城乙區

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鳳山新城乙區

高雄市鳳山區工協街75號六樓

移轉2次

1,365萬

含車位價

21.67萬/坪

含車位計算

建坪63坪(含車位--坪)地坪15.81有車位
4房2廳2衛11.9年6樓/14樓

鳳山國中站

資料說明

113年05月

高雄市鳳山區勝利路43號十四樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

23.92萬
含車位計算

51.42坪
含車位--坪

12.92坪

11.9年

14樓/14樓

3房2廳2衛

鳳山新城乙區

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鳳山新城乙區

高雄市鳳山區勝利路43號十四樓

移轉2次

1,230萬

含車位價

23.92萬/坪

含車位計算

建坪51.42坪(含車位--坪)地坪12.92有車位
3房2廳2衛11.9年14樓/14樓

資料說明

113年05月

高雄市鳳山區勝利路95號三樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

24.22萬
含車位計算

54.51坪
含車位--坪

13.68坪

11.9年

3樓/14樓

3房2廳2衛

鳳山新城乙區

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鳳山新城乙區

高雄市鳳山區勝利路95號三樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

24.22萬/坪

含車位計算

建坪54.51坪(含車位--坪)地坪13.68有車位
3房2廳2衛11.9年3樓/14樓

資料說明

113年05月

高雄市鳳山區工協街21號八樓

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

23.39萬
含車位計算

53.88坪
含車位--坪

13.37坪

11.9年

8樓/14樓

3房2廳2衛

鳳山新城乙區

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

鳳山新城乙區

高雄市鳳山區工協街21號八樓

移轉2次

1,260萬

含車位價

23.39萬/坪

含車位計算

建坪53.88坪(含車位--坪)地坪13.37有車位
3房2廳2衛11.9年8樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

1071戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

國防部總政治作戰局

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外室內至坡道

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,桌球室

主要特色

鳳山新城是高雄最後一處眷改社區，位93期重劃區。以工協街為界，以北為甲區(佔地5200坪)，以南是乙區(佔地15200坪)。臨近工協市場及海光公園，社區內規劃寬敞的中庭及運動空間，種植花採樹木，綠意怡人。各棟間距寬敞，採光通風佳，每戶配有一個平面車位及機車位。周遭博愛路、中山東路店家多，鬧中取靜，生活機能相當方便。(資料最後更新日：2023/02/27)