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晶鑽

Q: 晶鑽是由哪家建設公司興建？

晶鑽的建築是由晶鑽建設興建而成。

台北市南港區重陽路１２５巷３６弄１０號

大樓

134戶

18、19年

8層

社區維護人

張恆睿

0930304985

02-27889985

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2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台北市南港區重陽路125巷36弄10號七樓之5

華廈

有車位

2,030萬

含車位180萬

71.6萬

71.59萬

29.13坪

含車位3.29坪

6.16坪

18.5年

7樓/8樓

3房1廳1衛

晶鑽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

115年04月

華廈

晶鑽

台北市南港區重陽路125巷36弄10號七樓之5

移轉2次

2,030萬

含車位180萬

71.6萬/坪

71.59萬

建坪29.13坪

含車位3.29坪地坪6.16坪有車位
3房1廳1衛18.5年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

台北市南港區重陽路125巷36弄30號四樓之8、重陽路125巷36弄30號四樓之9

華廈

有車位

3,080萬
含車位180萬

70.14萬
已扣除車位

43.29坪
含車位1.94坪

9.15坪

18.2年

4樓/8樓

3房2廳2衛

晶鑽

備註資訊：陽台外推；

115年03月

華廈

晶鑽

台北市南港區重陽路125巷36弄30號四樓之8、重陽路125巷36弄30號四樓之9

3,080萬

含車位180萬

70.14萬/坪

已扣除車位

建坪43.29坪(含車位1.94坪)地坪9.15坪有車位
3房2廳2衛18.2年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

重陽路125巷36弄10號6樓之9

套房

1,312萬

76.83萬

17.08坪

4.05坪

18.3年

6樓/8樓

1房1廳1衛

晶鑽

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

115年02月

套房

晶鑽

重陽路125巷36弄10號6樓之9

移轉2次

1,312萬

76.83萬/坪

建坪17.08坪地坪4.05坪無車位
1房1廳1衛18.3年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年02月

台北市南港區重陽路125巷36弄10號八樓之8

套房

有車位

1,880萬

含車位250萬

61.28萬

33坪

含車位6.4坪

6.34坪

18.3年

8樓/8樓

1房2廳1衛

晶鑽

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；其他增建；

115年02月

套房

晶鑽

台北市南港區重陽路125巷36弄10號八樓之8

移轉3次

1,880萬

含車位250萬

61.28萬/坪

61.28萬

建坪33坪

含車位6.4坪地坪6.34坪有車位
1房2廳1衛18.3年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台北市南港區重陽路125巷36弄10號二樓之7

華廈

1,850萬

75.95萬

24.36坪

5.78坪

17.4年

2樓/8樓

3房2廳1衛

晶鑽

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

華廈

晶鑽

台北市南港區重陽路125巷36弄10號二樓之7

1,850萬

75.95萬/坪

建坪24.36坪地坪5.78坪無車位
3房2廳1衛17.4年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18、19年

坪數

樓高

8層

戶數

134戶

格局

1樓4.2M，2樓以上3.6M(套房，1房，1+1房)本之3之6之9是17坪，之1之2之5之7之8約25坪

公設比

28.00%~38.00%

建設公司

晶鑽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，1樓車道旁

無障礙設施

有，進出社區的無障礙坡道

公共設施

健身房,健身房在頂樓

主要特色

交通四通八達，近三高一快（一高、二高、北宜高、市民大道），交通機能佳東陽公園、社區公園，街廓整齊乾淨，近河濱公園，生活品質優，綠意盎然；悠閒生活(資料最後更新日：2025/06/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

警消

公車 (21)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0東陽公園公車站

2分鐘 / 160m

1南港站公車站

2.8分鐘 / 230m

2東陽公園公車站

1.9分鐘 / 147m

3芬第社區公車站

3分鐘 / 243m

4芬第社區公車站

3分鐘 / 229m

5中國電視公司公車站

3.8分鐘 / 292m

6中國電視公司公車站

4.1分鐘 / 331m

7南港分局(重陽)公車站

4.5分鐘 / 358m

8南港分局(重陽)公車站

4.6分鐘 / 362m

9土地公廟公車站

7.5分鐘 / 586m

A南港分局(向陽)公車站

6.3分鐘 / 514m

B土地公廟公車站

8分鐘 / 615m

C溫歌華社區公車站

5.3分鐘 / 437m

D溫歌華社區公車站

5.4分鐘 / 435m

E南港分局(向陽)公車站

8.5分鐘 / 659m

F東明里公車站

9.5分鐘 / 738m

G向陽公園公車站

7.3分鐘 / 574m

H長壽抽水站公車站

23.1分鐘 / 1842m

I東明里公車站

10分鐘 / 764m

J東新國小公車站

8分鐘 / 638m

K東新國小公車站

7.8分鐘 / 631m

0東陽公園公車站

2分鐘 / 160m

1南港站公車站

2.8分鐘 / 230m

2東陽公園公車站

1.9分鐘 / 147m

3芬第社區公車站

3分鐘 / 243m

4芬第社區公車站

3分鐘 / 229m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

晶鑽最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，晶鑽近三個月的平均成交單價為70萬元（統計區間115.02-115.04）。晶鑽近期成交單價為71.6萬/坪（成交時間115.04）。

晶鑽近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，晶鑽近一年平均成交單價70萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南港區近半年大樓成交行情，平均單價94萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看南港區實價登錄>>

晶鑽現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前晶鑽在租物件共1件，月租金為4.5萬元。

查看晶鑽在租物件>>

晶鑽的屋齡幾年？

根據登記資訊，晶鑽目前屋齡約為18、19年。

晶鑽是由哪家建設公司興建？

晶鑽的建築是由晶鑽建設興建而成。

晶鑽的總樓高？

晶鑽總樓高共計8層。

晶鑽總戶數多嗎？

針對晶鑽的居住規模，總戶數資料記載約為134戶。

晶鑽的公設比是多少？

晶鑽登記之公共設施比例約為28.00%~38.00%。

晶鑽有無障礙設施嗎？

晶鑽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

晶鑽公設有哪些?

晶鑽社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

晶鑽垃圾如何處理？

晶鑽之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓車道旁。

晶鑽有警衛管理嗎？

晶鑽目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

晶鑽附近有公車站嗎？走路大概要多久？

晶鑽距離最近的公車站東陽公園公車站步行僅需約1.9分鐘。

晶鑽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從晶鑽步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

晶鑽周邊有停車場嗎？

晶鑽5分鐘路程內設有2個停車場。

晶鑽附近有幼兒園嗎？

晶鑽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

晶鑽附近有超市或市場可以採買嗎？

晶鑽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

晶鑽附近步行範圍內有便利商店嗎？

晶鑽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

晶鑽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

晶鑽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

晶鑽附近有公園嗎？

晶鑽直線距離約93公尺內有東陽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。