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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美麗宏國

新北市土城區學府路一段１２２號

大樓

1304戶

29、30年

12、13、14、16、17、18、19層

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鄔毅霖

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從業時間

6-7年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市土城區學府路一段126巷52號四樓

大樓

1,798萬

51.82萬

34.7坪

6.64坪

29.5年

4樓/14樓

3房2廳2衛

美麗宏國

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

美麗宏國

新北市土城區學府路一段126巷52號四樓

1,798萬

51.82萬/坪

建坪34.7坪地坪6.64無車位
3房2廳2衛29.5年4樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市土城區學府路一段126巷20號三樓

大樓

有車位

2,250萬

含車位230萬

49.83萬

59.99萬

45.15坪

含車位11.48坪

6.46坪

29.2年

3樓/13樓

3房2廳2衛

美麗宏國

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

美麗宏國

新北市土城區學府路一段126巷20號三樓

移轉3次

2,250萬

含車位230萬

49.83萬/坪

59.99萬

建坪45.15坪

含車位11.48坪地坪6.46有車位
3房2廳2衛29.2年3樓/13樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市土城區學府路一段124之1號十八樓

套房

725萬

67.13萬

10.8坪

1.87坪

29.1年

18樓/18樓

1房1廳1衛

美麗宏國

歷史移轉2次

113年06月

套房

美麗宏國

新北市土城區學府路一段124之1號十八樓

移轉2次

725萬

67.13萬/坪

建坪10.8坪地坪1.87無車位
1房1廳1衛29.1年18樓/18樓

資料說明

113年06月

新北市土城區學府路一段126巷61號四樓

大樓

1,260萬

36.74萬

34.29坪

7.2坪

29.5年

4樓/13樓

3房2廳2衛

美麗宏國

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

美麗宏國

新北市土城區學府路一段126巷61號四樓

移轉2次

1,260萬

36.74萬/坪

建坪34.29坪地坪7.2無車位
3房2廳2衛29.5年4樓/13樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市土城區學府路一段124號十八樓

大樓

1,240萬

57.72萬

21.48坪

4.1坪

29.0年

18樓/18樓

2房2廳1衛

美麗宏國

歷史移轉2次

備註資訊：露台增建依使用現況點交其他增建；

113年05月

大樓

美麗宏國

新北市土城區學府路一段124號十八樓

移轉2次

1,240萬

57.72萬/坪

建坪21.48坪地坪4.1無車位
2房2廳1衛29.0年18樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29、30年

坪數

8.00~46.00坪

樓高

12、13、14、16、17、18、19層

戶數

1304戶

格局

套房、2-4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

宏冠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進門處

公共設施

花園,戶外泳池,視聽中心

主要特色

社區安靜，管理嚴謹，超大中庭，公設棒：泳池、兒童戶外遊戲區。交通：公車捷運方便；休閒：土城綜合運動場、捷運週遭公園；教育：廣福國小、中正國中、新北高工；生活機能豐富：學府市場、頂好、學府學成沿路商家林立等。(資料最後更新日：2023/07/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)

0廣福國小公車站

2分鐘 / 161m

1廣福國小公車站

2.7分鐘 / 213m

2廣福里公車站

3分鐘 / 242m

3廣福里公車站

3.3分鐘 / 267m

4裕民路口二公車站

6.2分鐘 / 485m

5土城看守所公車站

7.1分鐘 / 554m

6臺灣新北地方法院(青雲)公車站

11.1分鐘 / 875m

7裕民路口二公車站

6.5分鐘 / 508m

8臺灣新北地方法院(青雲)公車站

10.8分鐘 / 851m

9土城看守所公車站

6.8分鐘 / 534m

0廣福國小公車站

2分鐘 / 161m

1廣福國小公車站

2.7分鐘 / 213m

2廣福里公車站

3分鐘 / 242m

3廣福里公車站

3.3分鐘 / 267m

4裕民路口二公車站

6.2分鐘 / 485m

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