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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長谷鳳凰城

台南市安南區郡安路四段,安南區北安路二段

大樓

374戶

26年

3、4、10、12、13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

石銘軒

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.6

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號五樓

大樓

780萬

20.71萬

37.66坪

6.31坪

26.2年

5樓/12樓

3房2廳2衛

長谷鳳凰城

113年06月

大樓

長谷鳳凰城

台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號五樓

780萬

20.71萬/坪

建坪37.66坪地坪6.31無車位
3房2廳2衛26.2年5樓/12樓

資料說明

113年06月

台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號八樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

22.44萬
含車位計算

42.34坪
含車位--坪

5.72坪

26.1年

8樓/13樓

3房2廳2衛

長谷鳳凰城

歷史移轉2次

113年06月

大樓

長谷鳳凰城

台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號八樓

移轉2次

950萬

含車位價

22.44萬/坪

含車位計算

建坪42.34坪(含車位--坪)地坪5.72有車位
3房2廳2衛26.1年8樓/13樓

資料說明

113年06月

台南市安南區郡安路四段253巷61號五樓

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

21.1萬
含車位計算

47.38坪
含車位--坪

7.94坪

26.2年

5樓/10樓

3房2廳2衛

長谷鳳凰城

歷史移轉2次

113年06月

華廈

長谷鳳凰城

台南市安南區郡安路四段253巷61號五樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

21.1萬/坪

含車位計算

建坪47.38坪(含車位--坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛26.2年5樓/10樓

資料說明

113年05月

台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號九樓

大樓

有車位

1,158萬
含車位價

19.62萬
含車位計算

59.01坪
含車位--坪

14.18坪

26.0年

9 ~ 10樓/14樓

4房2廳2衛

長谷鳳凰城

113年05月

大樓

長谷鳳凰城

台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號九樓

1,158萬

含車位價

19.62萬/坪

含車位計算

建坪59.01坪(含車位--坪)地坪14.18有車位
4房2廳2衛26.0年9 ~ 10樓/14樓

資料說明

113年04月

台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號三樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

21.97萬
含車位計算

40.96坪
含車位--坪

5.53坪

25.9年

3樓/13樓

3房2廳2衛

長谷鳳凰城

歷史移轉2次

113年04月

大樓

長谷鳳凰城

台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號三樓

移轉2次

900萬

含車位價

21.97萬/坪

含車位計算

建坪40.96坪(含車位--坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛25.9年3樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

3、4、10、12、13、14層

戶數

374戶

格局

3-4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

長谷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，星期一二四六下午六點半會有垃圾車

無障礙設施

有，電梯出入口

公共設施

花園

主要特色

社區環境優質、社區中庭有公園、鬧中取靜、附近生活機能佳，24HR-理和保全優質管理，下樓走路就有超商，附近也有很多商家可以買吃的、遠離塵囂但不離城市，過一個北安橋就可以到北區市區。(資料最後更新日：2024/01/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0聖安街口公車站

2.5分鐘 / 203m

1聖安街口公車站

2.8分鐘 / 214m

2安通路口公車站

3.9分鐘 / 302m

3安通路口公車站

5.6分鐘 / 436m

0聖安街口公車站

2.5分鐘 / 203m

1聖安街口公車站

2.8分鐘 / 214m

2安通路口公車站

3.9分鐘 / 302m

3安通路口公車站

5.6分鐘 / 436m

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