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720度環景

仁愛富都

新北市永和區仁愛路３０６巷１８弄１號

大樓

119戶

16年

11、18層

社區委託達人

挑選經紀人

黃秉洋

0960110553

02-89786335

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2024年11月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP3

2022年6月區業績TOP3

2024年11月區成件TOP1

2022年6月區成件TOP3

已成交賣方

17組

已成交買方

34組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市永和區仁愛路306巷18弄5號十四樓

大樓

有車位

4,360萬
含車位280萬

68.99萬
已扣除車位

68.42坪
含車位9.28坪

8.5坪

15.2年

14樓/18樓

4房2廳2衛

仁愛富都

備註資訊：本案買賣總價款金額為新台幣4360萬元整，雙方合意拆算土地、建物及車位價格，土地買賣總價為新台幣32195146元整，建物買賣總價為新台幣8604854元整，車位買賣總價為新台幣280萬元整，車位土地買賣價格為：新台幣2209471元整，車位建物買賣價格為590529元整。陽台外推；

113年03月

大樓

仁愛富都

新北市永和區仁愛路306巷18弄5號十四樓

4,360萬

含車位280萬

68.99萬/坪

已扣除車位

建坪68.42坪(含車位9.28坪)地坪8.5有車位
4房2廳2衛15.2年14樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市永和區仁愛路306巷18弄11號二樓

大樓

1,347萬

50.77萬

26.53坪

4.34坪

14.9年

2樓/11樓

2房1廳1衛

仁愛富都

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

仁愛富都

新北市永和區仁愛路306巷18弄11號二樓

移轉2次

1,347萬

50.77萬/坪

建坪26.53坪地坪4.34無車位
2房1廳1衛14.9年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

仁愛路306巷18弄5號11樓

大樓

有車位

3,900萬
含車位220萬

62.23萬
已扣除車位

68.42坪
含車位9.28坪

8.5坪

14.4年

11樓/18樓

4房2廳3衛

仁愛富都

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

仁愛富都

仁愛路306巷18弄5號11樓

3,900萬

含車位220萬

62.23萬/坪

已扣除車位

建坪68.42坪(含車位9.28坪)地坪8.5有車位
4房2廳3衛14.4年11樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

新北市永和區仁愛路306巷18弄3號二樓

大樓

有車位

4,100萬
含車位價

44.52萬
含車位計算

92.09坪
含車位27.83坪

9.39坪

14.3年

2樓/18樓

3房2廳3衛

仁愛富都

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費616187元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

112年04月

大樓

仁愛富都

新北市永和區仁愛路306巷18弄3號二樓

4,100萬

含車位價

44.52萬/坪

含車位計算

建坪92.09坪(含車位27.83坪)地坪9.39有車位
3房2廳3衛14.3年2樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。