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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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喜悅春天

新北市新莊區中港路中慶巷１３號

大樓

185戶

17、18年

9、12、13層

♥️ 有76人收藏

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張心慈

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2024年3月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市新莊區中港路中慶巷25之1號七樓

套房

1,083萬

55.57萬

19.49坪

2.47坪

17.4年

7樓/12樓

1房1廳1衛

喜悅春天

備註資訊：其他增建；

113年06月

套房

喜悅春天

新北市新莊區中港路中慶巷25之1號七樓

1,083萬

55.57萬/坪

建坪19.49坪地坪2.47無車位
1房1廳1衛17.4年7樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市新莊區中港路中慶巷23號十樓

大樓

有車位

1,685萬

含車位250萬

55.95萬

56.3萬

30.11坪

含車位4.62坪

3.28坪

17.3年

10樓/13樓

2房2廳1衛

喜悅春天

歷史移轉2次

113年04月

大樓

喜悅春天

新北市新莊區中港路中慶巷23號十樓

移轉2次

1,685萬

含車位250萬

55.95萬/坪

56.3萬

建坪30.11坪

含車位4.62坪地坪3.28有車位
2房2廳1衛17.3年10樓/13樓

資料說明

113年04月

新北市新莊區中港路中慶巷17號十樓

大樓

有車位

2,130萬
含車位200萬

54.43萬
已扣除車位

40.08坪
含車位4.62坪

4.5坪

17.3年

10樓/13樓

3房2廳2衛

喜悅春天

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

喜悅春天

新北市新莊區中港路中慶巷17號十樓

2,130萬

含車位200萬

54.43萬/坪

已扣除車位

建坪40.08坪(含車位4.62坪)地坪4.5有車位
3房2廳2衛17.3年10樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

中港路中慶巷9號8樓

華廈

有車位

1,700萬
含車位220萬

58.48萬
已扣除車位

31.67坪
含車位6.36坪

3.48坪

17.7年

8樓/9樓

2房2廳1衛

喜悅春天

113年04月

華廈

喜悅春天

中港路中慶巷9號8樓

1,700萬

含車位220萬

58.48萬/坪

已扣除車位

建坪31.67坪(含車位6.36坪)地坪3.48有車位
2房2廳1衛17.7年8樓/9樓

資料說明

信義成交

112年11月

新北市新莊區中港路中慶巷3號七樓

華廈

1,035萬

41.93萬

24.68坪

3.36坪

17.3年

7樓/9樓

2房1廳1衛

喜悅春天

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

喜悅春天

新北市新莊區中港路中慶巷3號七樓

移轉2次

1,035萬

41.93萬/坪

建坪24.68坪地坪3.36無車位
2房1廳1衛17.3年7樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17、18年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

9、12、13層

戶數

185戶

格局

1房2房3房4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

茂德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理,不用買專用垃圾袋,社區委外處理

無障礙設施

有，大門有無障礙空間

公共設施

花園

主要特色

茂德建設公司,歐式建築外觀,鬧中取靜,社區有ABC棟,社區規劃為1到4房產品,公設比30%左右,過一條中原路即到新莊副都心(資料最後更新日：2021/09/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (3)

0中原里公車站

1.3分鐘 / 102m

1中原里公車站

0.9分鐘 / 74m

2中華中原路口公車站

4.3分鐘 / 338m

3中華中原路口公車站

4.1分鐘 / 325m

4榮富國小公車站

4.6分鐘 / 363m

5中原路公車站

4.5分鐘 / 352m

6榮富國小公車站

5.5分鐘 / 441m

7中原路公車站

4.8分鐘 / 377m

8中華昌和街口公車站

6.5分鐘 / 518m

9中原路一公車站

5.6分鐘 / 434m

A聯邦社區公車站

6.7分鐘 / 529m

B中華昌和街口公車站

6.6分鐘 / 525m

C聯邦社區公車站

6.8分鐘 / 551m

D中原路一公車站

5.7分鐘 / 449m

E中原中平路口公車站

7分鐘 / 552m

0中原里公車站

1.3分鐘 / 102m

1中原里公車站

0.9分鐘 / 74m

2中華中原路口公車站

4.3分鐘 / 338m

3中華中原路口公車站

4.1分鐘 / 325m

4榮富國小公車站

4.6分鐘 / 363m

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