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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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未來家

新北市林口區南勢街２２８號

大樓

410戶

16年

9層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林鈺祥

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2023年9月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP3

2023年9月業績破百萬經紀人員

2021年12月業績破百萬經紀人員

2023年9月龍虎榜

已成交賣方

40組

已成交買方

45組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區南勢二街350號三樓之一

華廈

有車位

1,745萬

含車位140萬

40.51萬

49.3萬

43.07坪

含車位10.52坪

9.9坪

15.7年

3樓/9樓

2房2廳1衛

未來家

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

未來家

新北市林口區南勢二街350號三樓之一

移轉3次

1,745萬

含車位140萬

40.51萬/坪

49.3萬

建坪43.07坪

含車位10.52坪地坪9.9有車位
2房2廳1衛15.7年3樓/9樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市林口區南勢街250巷58號八樓

華廈

有車位

1,900萬

含車位140萬

37.19萬

43.48萬

51.09坪

含車位10.61坪

12.79坪

15.7年

8樓/9樓

3房2廳2衛

未來家

113年07月

華廈

未來家

新北市林口區南勢街250巷58號八樓

1,900萬

含車位140萬

37.19萬/坪

43.48萬

建坪51.09坪

含車位10.61坪地坪12.79有車位
3房2廳2衛15.7年8樓/9樓

資料說明

113年06月

新北市林口區南勢街228號四樓之一

華廈

有車位

2,038萬

含車位140萬

39.93萬

46.94萬

51.04坪

含車位10.61坪

12.82坪

15.6年

4樓/9樓

3房2廳2衛

未來家

歷史移轉2次

113年06月

華廈

未來家

新北市林口區南勢街228號四樓之一

移轉2次

2,038萬

含車位140萬

39.93萬/坪

46.94萬

建坪51.04坪

含車位10.61坪地坪12.82有車位
3房2廳2衛15.6年4樓/9樓

資料說明

113年06月

新北市林口區南勢街232號

店面

有車位

1,700萬
含車位400萬

60.42萬
已扣除車位

42.74坪
含車位21.22坪

6.72坪

15.6年

1樓/9樓

1衛

未來家

歷史移轉3次

113年06月

店面

未來家

新北市林口區南勢街232號

移轉3次

1,700萬

含車位400萬

60.42萬/坪

已扣除車位

建坪42.74坪(含車位21.22坪)地坪6.72有車位
1衛15.6年1樓/9樓

資料說明

113年05月

新北市林口區南勢街250巷66號四樓之一

華廈

有車位

1,965萬

含車位140萬

37.84萬

44.17萬

51.93坪

含車位10.61坪

12.82坪

15.5年

4樓/9樓

3房2廳2衛

未來家

113年05月

華廈

未來家

新北市林口區南勢街250巷66號四樓之一

1,965萬

含車位140萬

37.84萬/坪

44.17萬

建坪51.93坪

含車位10.61坪地坪12.82有車位
3房2廳2衛15.5年4樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

9層

戶數

410戶

格局

二房、三房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙空間、坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

近A9機場捷運、中山高速公路北上南下都方便。低密度住宅區綠覆率60％以上，愜意生活，鄰南勢國小學區住宅，鬧中取靜的好居住。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (2)

0南勢國小公車站

0.2分鐘 / 14m

1南勢國小公車站

1.1分鐘 / 88m

2南勢埔公車站

1.9分鐘 / 154m

3南勢埔公車站

1.7分鐘 / 145m

4城市之洲社區公車站

5.5分鐘 / 465m

5城市之洲社區公車站

5.8分鐘 / 476m

0南勢國小公車站

0.2分鐘 / 14m

1南勢國小公車站

1.1分鐘 / 88m

2南勢埔公車站

1.9分鐘 / 154m

3南勢埔公車站

1.7分鐘 / 145m

4城市之洲社區公車站

5.5分鐘 / 465m

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