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未來家

Q: 未來家是由哪家建設公司興建？

未來家的建築是由遠雄建設興建而成。

Q: 未來家的總樓高？

未來家總樓高共計9層。

新北市林口區南勢街２２８號

大樓

410戶

18年

9層

社區維護人

高羚夢

0977606691

02-89786338

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2022年度區業績TOP2

2022年度區成件TOP3

2025年1月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP1

已成交賣方

53組

已成交買方

71組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

9層

戶數

410戶

格局

二房、三房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙空間、坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

近A9機場捷運、中山高速公路北上南下都方便。低密度住宅區綠覆率60％以上，愜意生活，鄰南勢國小學區住宅，鬧中取靜的好居住。(資料最後更新日：2021/09/26)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.1

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市林口區南勢二街350號三樓

華廈

有車位

1,580萬

含車位140萬

36.68萬

44.24萬

43.07坪

含車位10.52坪

9.9坪

17.3年

3樓/9樓

2房2廳1衛

未來家

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年04月

華廈

未來家

新北市林口區南勢二街350號三樓

移轉2次

1,580萬

含車位140萬

36.68萬/坪

44.24萬

建坪43.07坪

含車位10.52坪地坪9.9坪有車位
2房2廳1衛17.3年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

新北市林口區南勢二街372號四樓之一

華廈

有車位

1,970萬

含車位140萬

37.74萬

43.9萬

52.21坪

含車位10.52坪

13.02坪

17.3年

4樓/9樓

3房2廳2衛

未來家

歷史移轉2次

115年04月

華廈

未來家

新北市林口區南勢二街372號四樓之一

移轉2次

1,970萬

含車位140萬

37.74萬/坪

43.9萬

建坪52.21坪

含車位10.52坪地坪13.02坪有車位
3房2廳2衛17.3年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

新北市林口區南勢二街358號七樓

華廈

有車位

1,600萬

含車位140萬

37.18萬

44.9萬

43.04坪

含車位10.52坪

9.9坪

17.1年

7樓/9樓

2房2廳1衛

未來家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗

115年01月

華廈

未來家

新北市林口區南勢二街358號七樓

移轉2次

1,600萬

含車位140萬

37.18萬/坪

44.9萬

建坪43.04坪

含車位10.52坪地坪9.9坪有車位
2房2廳1衛17.1年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市林口區南勢街228號五樓

華廈

有車位

1,910萬

含車位140萬

37.42萬

43.78萬

51.04坪

含車位10.61坪

12.82坪

17.1年

5樓/9樓

3房2廳2衛

未來家

備註資訊：其他增建；

114年12月

華廈

未來家

新北市林口區南勢街228號五樓

1,910萬

含車位140萬

37.42萬/坪

43.78萬

建坪51.04坪

含車位10.61坪地坪12.82坪有車位
3房2廳2衛17.1年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市林口區南勢街242號

店面

有車位

1,650萬

含車位140萬

51.36萬

70.17萬

32.13坪

含車位10.61坪

6.72坪

17.1年

1樓/9樓

1廳1衛

未來家

歷史移轉2次

114年12月

店面

未來家

新北市林口區南勢街242號

移轉2次

1,650萬

含車位140萬

51.36萬/坪

70.17萬

建坪32.13坪

含車位10.61坪地坪6.72坪有車位
1廳1衛17.1年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

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公車 (6)

公共自行車 (2)

停車場 (2)

0南勢國小公車站

0.2分鐘 / 14m

1南勢國小公車站

1.1分鐘 / 88m

2南勢埔公車站

1.9分鐘 / 154m

3南勢埔公車站

1.7分鐘 / 145m

4城市之洲社區公車站

5.5分鐘 / 465m

5城市之洲社區公車站

5.8分鐘 / 476m

0南勢國小公車站

0.2分鐘 / 14m

1南勢國小公車站

1.1分鐘 / 88m

2南勢埔公車站

1.9分鐘 / 154m

3南勢埔公車站

1.7分鐘 / 145m

4城市之洲社區公車站

5.5分鐘 / 465m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

未來家最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，未來家近期成交單價為57萬/坪（成交時間114.12）。

未來家近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，未來家近一年平均成交單價48.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

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未來家的屋齡幾年？

根據登記資訊，未來家目前屋齡約為18年。

未來家是由哪家建設公司興建？

未來家的建築是由遠雄建設興建而成。

未來家的總樓高？

未來家總樓高共計9層。

未來家總戶數多嗎？

針對未來家的居住規模，總戶數資料記載約為410戶。

未來家的公設比是多少？

未來家登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。

未來家有無障礙設施嗎？

未來家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

未來家公設有哪些?

未來家社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

未來家垃圾如何處理？

未來家之廢棄物處理機制為社區統一處理。

未來家有警衛管理嗎？

未來家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

未來家附近有公車站嗎？走路大概要多久？

未來家距離最近的公車站南勢國小公車站步行僅需約0.2分鐘。

未來家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從未來家步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

未來家周邊有停車場嗎？

未來家5分鐘路程內設有2個停車場。

未來家附近有幼兒園嗎？

未來家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

未來家附近步行範圍內有便利商店嗎？

未來家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

未來家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

未來家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

未來家附近有公園嗎？

未來家直線距離約174公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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