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閱大安

台北市大安區羅斯福路二段８５號

大樓

90戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

劉宇軒

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2024年10月區業績TOP3

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從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

160

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之5

大樓

有車位

4,361萬
含車位320萬

135.28萬
已扣除車位

39.87坪
含車位10坪

2.69坪

2.7年

10樓/15樓

2房2廳2衛

閱大安

備註資訊：買賣雙方依113.8.29訂立增補協議之金額登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之5

4,361萬

含車位320萬

135.28萬/坪

已扣除車位

建坪39.87坪(含車位10坪)地坪2.69有車位
2房2廳2衛2.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之7

大樓

有車位

4,049萬
含車位320萬

138.16萬
已扣除車位

36.99坪
含車位10坪

2.43坪

2.7年

10樓/15樓

2房2廳2衛

閱大安

備註資訊：買賣雙方依113.8.29訂立增補協議之金額登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號十樓之7

4,049萬

含車位320萬

138.16萬/坪

已扣除車位

建坪36.99坪(含車位10坪)地坪2.43有車位
2房2廳2衛2.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

羅斯福路二段85號9樓之3

大樓

有車位

4,407萬
含車位380萬

159.99萬
已扣除車位

35.17坪
含車位10坪

2.27坪

2.6年

9樓/15樓

2房2廳1衛

古亭站

閱大安

113年05月

大樓

閱大安

羅斯福路二段85號9樓之3

4,407萬

含車位380萬

159.99萬/坪

已扣除車位

建坪35.17坪(含車位10坪)地坪2.27有車位
2房2廳1衛2.6年9樓/15樓

古亭站

資料說明

信義成交

113年03月

羅斯福路二段85號4樓之1

大樓

3,300萬

153.61萬

21.48坪

1.92坪

2.4年

4樓/15樓

2房2廳1衛

古亭站

閱大安

歷史移轉2次

113年03月

大樓

閱大安

羅斯福路二段85號4樓之1

移轉2次

3,300萬

153.61萬/坪

建坪21.48坪地坪1.92無車位
2房2廳1衛2.4年4樓/15樓

古亭站

資料說明

信義成交

112年08月

台北市大安區羅斯福路二段85號十三樓之2

大樓

3,300萬

153.39萬

21.51坪

1.92坪

1.8年

13樓/15樓

2房2廳1衛

古亭站

閱大安

112年08月

大樓

閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號十三樓之2

3,300萬

153.39萬/坪

建坪21.51坪地坪1.92無車位
2房2廳1衛1.8年13樓/15樓

古亭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

21.00~31.00坪

樓高

15層

戶數

90戶

格局

2房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

敦寶建設、福一建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

大安區羅斯福路首排中小坪數規劃，難得平面車位設計。 ‧ 正面四十米大棟距，後棟師大校園景觀，遠眺台北101。 ‧ 捷運50米，鄰近公園、成熟商圈，生活機能豐富。 ‧ 耐震6級設計，使用與101相同鋼材，提升結構安全。(資料最後更新日：2024/08/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (30)公共自行車 (8)停車場 (8)

0古亭站 - 出口2

1.7分鐘 / 77m

1古亭站 - 出口3

0.9分鐘 / 67m

2古亭站 - 出口1

2.2分鐘 / 101m

3古亭站 - 出口4

1.6分鐘 / 115m

4古亭站 - 出口9

3.7分鐘 / 217m

5古亭站 - 出口5

3.7分鐘 / 247m

6古亭站 - 出口8

4.6分鐘 / 270m

7古亭站 - 出口6

4.4分鐘 / 294m

8古亭站 - 出口7

4.9分鐘 / 292m

0古亭站 - 出口2

1.7分鐘 / 77m

1古亭站 - 出口3

0.9分鐘 / 67m

2古亭站 - 出口1

2.2分鐘 / 101m

3古亭站 - 出口4

1.6分鐘 / 115m

4古亭站 - 出口9

3.7分鐘 / 217m

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